פלאשנט צרכנות יום חמישי,
16 בדצמבר 2021, 19:46 ממומן
שוק הנדל"ן הישראלי בוער, תמיד, ללא הרף. דירות חדשות, פרויקטים של השבחת מבנים, דירות יד שניה, ווילות, פנטהאוזים ופרויקטים מסחריים, כולם קונים ומוכרים, והמחירים זזים למעלה. המומחים, אלו שעוסקים בתחום, לא זזים מילימטר בלי חברת בדק בית, כי לאורך הזמן הם למדו מטעויות. איזה טעויות?
מה קורה כשאתם קונים דירה להשקעה, ובמקום ליהנות משכירות חודשית אתם סובלים מרטיבות בקירות, קצרים בחשמל, הצפה של הניאגרה, ותביעת פיצויים מהשכנים שהמים מהצנרת שלכם דולפים להם דרך התקרה? לא רק להשקעה, הרי שדם בדירת המגורים שלכם, המקום שאתם קוראים לו בית, צריך לתפקד, לשרת אתכם כראוי, ובאמת להיות בית.
חברת בדק בית – להרגיש בבית
לפניכם כמה שירותים שחברת בדק בית נותנת, כדי לוודא שלא רק שלא נפלתם בפח, אלא שלא תמצאו את עצמכם בעתיד הקרוב בפח שהסתתר מאחורי הקלעים:
1. איתור נזילות מים – מים שקטים חודרים עמוק, ובכל המדובר במבנה, המים חודרים אט אט לעומק התשתית, ומתחילים לעשות את הנזקים שרק מים יודעים. המים עלולים להגיע למערכת החשמל של הבית, ולשבש את פעילותה עד כדי קצר והפסקה מוחלטת של אספקת החשמל לדירה. המים יכולים להמשיך במסעם לעבר הקירות ולייצר כתמי רטיבות, לעיתים נסתרים מאחורי רהיטים למשל, להרוס את הטיח, להרוס את הצבע, ואפילו לפתח פטריות ועובש, מה שיכול גם לסכן את הבריאות באופן מיידי.
2. איתור ליקויי בנייה – ליקויים במבנה הם לא עניין של מה בכך, והם מתחלקים לשניים: א. ליקויים אסתטיים – ליקוים קטנים שגורמים למבנה כולו או לדירה ספציפית להיראות פשוט לא טוב. מצב זה נחשב תקין יחסית, בדגש על יחסית, שכן לרוב ניתן לתקנו בקלות וללא להיכנס להוצאות כבדות, מה גם שמעבר לפן האסתטי אין בו ליקוי הנדסי או סכנה ממשית למבנה או לדירה.
ב. ליקויים מבניים חמורים – ליקויים אלו מהווים סכנה אמיתית, מיידית או עתידית, לבטיחות המבנה והשוהים בו. סדקים עמוקים ותזוזות הקירות הם הדוגמא הקלאסית, ולצערנו הנפוצה. במקרים אלו חובה לפעול לתיקונים הנדרשים על פי חוק, ולא ניתן לשמר את המצב כפי שהוא, עד שיגיע האסון.
מה עוד מתגלה בבדיקות?
מעבר לגילוי רטיבות ונזילות, או סדקים עמוקים במבנה, הרי שפגמים שונים בריצוף הדירה, באריחי הקרמיקה, תכנון לקוי או יישום כושל של מערכת האינסטלציה, כשלים באיטום המבנה מול חדירה של מים מהחוץ, לצד כשלים אחרים, כל אלו יכולים להופיע בדוח המפורט שתקבלו מחברת בדק בית מקצועית שעושה עבודה יסודית.
דוח זה הינו דוח הנדסי רשמי, הכולל את חתימת המהנדס או המהנדסים, בהתאם לליקויים שנמצאו, ואת הרקע המקצועי שלהם המגבה את העובדה כי הם נמצאים בעמדה להצהיר את מה המוצהר שחור על גבי לבן בדוח, מה שהופך את הדוח לקביל גם בבית המשפט.
למידע נוסף – גילוי רטיבות
מה הכוונה בכלי רכב ממונעים לילדים?
כלי רכב ממונעים יכולים לעלות את הביטחון העצמי של הילדים שלנו ולאפשר להם להרגיש בטוחים יותר בעצמם וביכולות האישיות שלהם...
פלאשנט צרכנות | 31.1.2022| ממומן
גן אירועים בחדרה
מחפשים גן אירועים בחדרה? הגעתם בדיוק למקום הנכון! במדריך הקצר הבא נציג בפניכם את מה שצריך לדעת לפני שבוחרים גן אירועים בחדרה...
פלאשנט צרכנות | 9.5.2021
יתרונות הבישול על כיריים אינדוקציה
יש הרבה יתרונות לבישול על כיריים אינדוקציה, ואם אתם מתכננים לרכוש כיריים חדשות אבל תוהים אם כדאי לכם לעבור למכשיר זה או לא, הגעתם למקום הנכון...
פלאשנט צרכנות | 31.3.2021| ממומן
כך תוכלו להימנע מהצורך בביצוע הסרת כתמים ממזרון
זכרו שאתם לא רוצים לקום בבוקר שיש לכם אוכל על המיטה, ואתם לא רוצים להגיע למצב שבו תצטרכו לבצע הסרת כתמים ממזרון...
פלאשנט צרכנות | 10.3.2021| ממומן
תפוחי – מדוע אנשים בוחרים לקנות פירות וירקות במשקים פרטיים
לפני שנסביר מדוע יותר ויותר צרכנים בוחרים לרכוש מוצרים כמו פירות וירקות, דרך משקים פרטיים, חשוב להדגיש, שיש לאינטרנט תפקיד חשוב בכך...
קבוצת לוריאל ישראל ועמותת ״יוזמות עתיד״ פותחות לימודי הכשרה ליזמיות בעלות עסקים קטנים בישראל, המיועדת לנשים בעלות עסקים קטנים בתחום הביוטי מהפריפריה הגיאוגרפית והחברתית, ומציעה הכשרה בניהול, שיווק ודיגיטל לצד ליווי ומנטורינג מקצועי, לחיזוק העסק והעצמאות הכלכלית. ניתן להגיש מועמדות עד 25 באוקטובר 2026. הנוכחים; אלי שגיב מנכ"ל לוריאל ישראל, נטשה אורותונוב - בוגרת התוכנית וצופית גורדון, מנכ״לית עמותת "יוזמות עתיד".
אמילי קופר ממשיכה לבסס את מעמדה כאחת הדמויות המסקרנות שיצאו מעולם הריאליטי בישראל. אחרי שהפכה לאחת הדמויות המדוברות בבית ״האח הגדול״, קופר ממשיכה להתפתח בכמה חזיתות במקביל לטלוויזיה, אופנה ומוזיקה. בשבוע שעבר כיכבה בפרק הראשון של ״דה וויס״, שסומנה כהבטחת העונה החדשה ע"י השופטים בפאנל, כשהגיעה לאודישן בו הצטרפה לנבחרת של נועה קירל. מייד לאחר האודישן המדובר הצטלמה לקמפיין אלדו. אמילי על הסט: "היה לי קשה מאוד לקרוא אחרי התוכנית את הטוקבקים, אבל בחרתי להתמקד באלו שפרגנו וחילקו אהבת חינם".
תערוכת היחיד של האמנית ענת בן עזרא, "עפה", מוצגת בימים אלה במתחם שדרות אלרוב ממילא בירושלים, באוצרותה של מיכל סדן. התערוכה, תינעל ב-15.11.26, מציגה פסלים מרשימים המעוגנים במסורת הפיסול הריאליסטי ומשלבים עוצמה, רגישות, תנועה והבעה. בן עזרא מפיחה חיים בחומר הדומם ויוצרת דמויות שלכל אחת מהן סיפור משלה, תוך חיבור בין המציאות היומיומית לעולמות של חלום, פנטזיה, רוחניות ודמיון. עבודותיה נעות על קו התפר שבין ריאליזם לפנטזיה ומתאפיינות בריבוי פרטים ומשמעויות ובשפה פיגורטיבית נשית ואישית. התערוכה מוצגת בשדרות אלרוב ממילא, רחוב יצחק קריב 6, ירושלים. לפרטים נוספים חפשו באתר של האמנית ענת בן עזרא.
האמן הרי לנגבהיים פותח את תערוכת היחיד "והיה הסיפור לצבע", המחברת בין ספרות, סיפורי התנ"ך ואמנות חזותית. התערוכה, באוצרות מיכלי אדלר וד"ר גליה דוכין אריאלי, נפתחה בשבוע שעבר בגלריה Global Art, רחוב מרכז בעלי מלאכה 13, תל אביב, ותינעל ב-7.11.26. לנגבהיים, אמן, מדען ומנהל בכיר בתעשיית הביוטכנולוגיה, הופך באמצעות קו וצבע את סיפורי ש"י עגנון לעולם חזותי עשיר. לאחר מחקר מעמיק וביקור בנופים שבהם מתרחשים הסיפורים, הוא מרכז על גיליון אחד עלילות הנפרשות לעיתים על פני עשרות עמודים. העבודות מזמינות את הצופים למסע בין ירושלים העתיקה, מזרח אירופה ועולמות הדמיון. בהצלחה!
