פלאשנט צרכנות יום חמישי,
16 בדצמבר 2021, 19:46 ממומן
שוק הנדל"ן הישראלי בוער, תמיד, ללא הרף. דירות חדשות, פרויקטים של השבחת מבנים, דירות יד שניה, ווילות, פנטהאוזים ופרויקטים מסחריים, כולם קונים ומוכרים, והמחירים זזים למעלה. המומחים, אלו שעוסקים בתחום, לא זזים מילימטר בלי חברת בדק בית, כי לאורך הזמן הם למדו מטעויות. איזה טעויות?
מה קורה כשאתם קונים דירה להשקעה, ובמקום ליהנות משכירות חודשית אתם סובלים מרטיבות בקירות, קצרים בחשמל, הצפה של הניאגרה, ותביעת פיצויים מהשכנים שהמים מהצנרת שלכם דולפים להם דרך התקרה? לא רק להשקעה, הרי שדם בדירת המגורים שלכם, המקום שאתם קוראים לו בית, צריך לתפקד, לשרת אתכם כראוי, ובאמת להיות בית.
חברת בדק בית – להרגיש בבית
לפניכם כמה שירותים שחברת בדק בית נותנת, כדי לוודא שלא רק שלא נפלתם בפח, אלא שלא תמצאו את עצמכם בעתיד הקרוב בפח שהסתתר מאחורי הקלעים:
1. איתור נזילות מים – מים שקטים חודרים עמוק, ובכל המדובר במבנה, המים חודרים אט אט לעומק התשתית, ומתחילים לעשות את הנזקים שרק מים יודעים. המים עלולים להגיע למערכת החשמל של הבית, ולשבש את פעילותה עד כדי קצר והפסקה מוחלטת של אספקת החשמל לדירה. המים יכולים להמשיך במסעם לעבר הקירות ולייצר כתמי רטיבות, לעיתים נסתרים מאחורי רהיטים למשל, להרוס את הטיח, להרוס את הצבע, ואפילו לפתח פטריות ועובש, מה שיכול גם לסכן את הבריאות באופן מיידי.
2. איתור ליקויי בנייה – ליקויים במבנה הם לא עניין של מה בכך, והם מתחלקים לשניים: א. ליקויים אסתטיים – ליקוים קטנים שגורמים למבנה כולו או לדירה ספציפית להיראות פשוט לא טוב. מצב זה נחשב תקין יחסית, בדגש על יחסית, שכן לרוב ניתן לתקנו בקלות וללא להיכנס להוצאות כבדות, מה גם שמעבר לפן האסתטי אין בו ליקוי הנדסי או סכנה ממשית למבנה או לדירה.
ב. ליקויים מבניים חמורים – ליקויים אלו מהווים סכנה אמיתית, מיידית או עתידית, לבטיחות המבנה והשוהים בו. סדקים עמוקים ותזוזות הקירות הם הדוגמא הקלאסית, ולצערנו הנפוצה. במקרים אלו חובה לפעול לתיקונים הנדרשים על פי חוק, ולא ניתן לשמר את המצב כפי שהוא, עד שיגיע האסון.
מה עוד מתגלה בבדיקות?
מעבר לגילוי רטיבות ונזילות, או סדקים עמוקים במבנה, הרי שפגמים שונים בריצוף הדירה, באריחי הקרמיקה, תכנון לקוי או יישום כושל של מערכת האינסטלציה, כשלים באיטום המבנה מול חדירה של מים מהחוץ, לצד כשלים אחרים, כל אלו יכולים להופיע בדוח המפורט שתקבלו מחברת בדק בית מקצועית שעושה עבודה יסודית.
דוח זה הינו דוח הנדסי רשמי, הכולל את חתימת המהנדס או המהנדסים, בהתאם לליקויים שנמצאו, ואת הרקע המקצועי שלהם המגבה את העובדה כי הם נמצאים בעמדה להצהיר את מה המוצהר שחור על גבי לבן בדוח, מה שהופך את הדוח לקביל גם בבית המשפט.
למידע נוסף – גילוי רטיבות
מה הכוונה בכלי רכב ממונעים לילדים?
כלי רכב ממונעים יכולים לעלות את הביטחון העצמי של הילדים שלנו ולאפשר להם להרגיש בטוחים יותר בעצמם וביכולות האישיות שלהם...
פלאשנט צרכנות | 31.1.2022| ממומן
גן אירועים בחדרה
מחפשים גן אירועים בחדרה? הגעתם בדיוק למקום הנכון! במדריך הקצר הבא נציג בפניכם את מה שצריך לדעת לפני שבוחרים גן אירועים בחדרה...
פלאשנט צרכנות | 9.5.2021
יתרונות הבישול על כיריים אינדוקציה
יש הרבה יתרונות לבישול על כיריים אינדוקציה, ואם אתם מתכננים לרכוש כיריים חדשות אבל תוהים אם כדאי לכם לעבור למכשיר זה או לא, הגעתם למקום הנכון...
פלאשנט צרכנות | 31.3.2021| ממומן
כך תוכלו להימנע מהצורך בביצוע הסרת כתמים ממזרון
זכרו שאתם לא רוצים לקום בבוקר שיש לכם אוכל על המיטה, ואתם לא רוצים להגיע למצב שבו תצטרכו לבצע הסרת כתמים ממזרון...
פלאשנט צרכנות | 10.3.2021| ממומן
תפוחי – מדוע אנשים בוחרים לקנות פירות וירקות במשקים פרטיים
לפני שנסביר מדוע יותר ויותר צרכנים בוחרים לרכוש מוצרים כמו פירות וירקות, דרך משקים פרטיים, חשוב להדגיש, שיש לאינטרנט תפקיד חשוב בכך...
מרגש: עמותת "ילדים בסיכוי" יצרה ערכת קלפים ייחודית להפצת האור "קלפי שמש" - 38 איורים מקסימים שנוצרו על ידי המאיירים המובילים בישראל, כשכל קלף מגלם ערך אוניברסלי ואנושי (אומץ, הקשבה, חיבור, תקווה, הומור, חמלה ועוד) במטרה לפתוח דלת לשיחה אישית, קבוצתית או מקצועית, בכל גיל ובכל מסגרת. מתאים כמשחק חוויתי ופעילות לכל המשפחה בחג החנוכה. כל רכישה מהאתר היא תרומה למען ילדים ונוער בסיכון – חפשו "ילדים בסיכוי". חג שמח!
בגיל 71 פנינה רוזנבלום כובשת את מילאנו ומפתיעה: פנינה נחתה במילאנו באיטליה ונצפתה על סט הצילומים בהפקת האופנה של MFT שבוע האופנה, האיפור והביוטי במילאנו בהפקת שון בלאיש. רגע לפני יום הולדתה ה-71, פנינה מוכיחה שגיל הוא רק מספר ומככבת על הסט לצד חמישה דוגמני על מכל רחבי העולם. בנוכחות עוצמתית, סטייל בלתי מתפשר והרבה נוכחות, היא מייצרת פרובוקציה מעוררת השראה לנשים בארץ ובעולם - וממשיכה לשבור מוסכמות גם בזירה הבינלאומית.
בחג החנוכה חג האור והתקווה אנו מחממים את הלב ומאירים את הדרך לחיילים ולחיילות שלנו בעיר נתניה. ביוזמת נשות החינוך חני ואודליה, חולקו מארזים מתוקים וטובים כסמל לאור, לאחדות ולהוקרה על העשייה והשליחות.
נפתח ליין החורף ״חכמין בחמישי״, הרצאות תוכן לאנשים אינטלקטואליים בנושאי תרבות ואקטואליה מבית המחלקה לתרבות יהודית ברגעים - העמותה לחינוך בלתי פורמלי ובשיתוף חזון לאומי. את הרצאת הפתיחה הובילה נווה דרומי, עיתונאית ופובליציסטית, מגישת ״קבינט שישי״ ויחד איתה בשיח פתוח עם פרופ׳ משה כהן אליה פרשן ופאנליסט בתוכנית ״הפטריוטים״. המיזם האהוב מושך אליו מאות אנשים מידי חודש, הוא נועד לחזק את המוסר החברתי ומעודד הבנה עמוקה בין חלקי החברה - וכל זה על צלחת טובה של טשולנט מקומי מקריית צאנז ובירות. כרטיסים לאירועים הבאים מופעים באתר העמותה "רגעים".
