פלאשנט צרכנות יום חמישי,
16 בדצמבר 2021, 19:46 ממומן
שוק הנדל"ן הישראלי בוער, תמיד, ללא הרף. דירות חדשות, פרויקטים של השבחת מבנים, דירות יד שניה, ווילות, פנטהאוזים ופרויקטים מסחריים, כולם קונים ומוכרים, והמחירים זזים למעלה. המומחים, אלו שעוסקים בתחום, לא זזים מילימטר בלי חברת בדק בית, כי לאורך הזמן הם למדו מטעויות. איזה טעויות?
מה קורה כשאתם קונים דירה להשקעה, ובמקום ליהנות משכירות חודשית אתם סובלים מרטיבות בקירות, קצרים בחשמל, הצפה של הניאגרה, ותביעת פיצויים מהשכנים שהמים מהצנרת שלכם דולפים להם דרך התקרה? לא רק להשקעה, הרי שדם בדירת המגורים שלכם, המקום שאתם קוראים לו בית, צריך לתפקד, לשרת אתכם כראוי, ובאמת להיות בית.
חברת בדק בית – להרגיש בבית
לפניכם כמה שירותים שחברת בדק בית נותנת, כדי לוודא שלא רק שלא נפלתם בפח, אלא שלא תמצאו את עצמכם בעתיד הקרוב בפח שהסתתר מאחורי הקלעים:
1. איתור נזילות מים – מים שקטים חודרים עמוק, ובכל המדובר במבנה, המים חודרים אט אט לעומק התשתית, ומתחילים לעשות את הנזקים שרק מים יודעים. המים עלולים להגיע למערכת החשמל של הבית, ולשבש את פעילותה עד כדי קצר והפסקה מוחלטת של אספקת החשמל לדירה. המים יכולים להמשיך במסעם לעבר הקירות ולייצר כתמי רטיבות, לעיתים נסתרים מאחורי רהיטים למשל, להרוס את הטיח, להרוס את הצבע, ואפילו לפתח פטריות ועובש, מה שיכול גם לסכן את הבריאות באופן מיידי.
2. איתור ליקויי בנייה – ליקויים במבנה הם לא עניין של מה בכך, והם מתחלקים לשניים: א. ליקויים אסתטיים – ליקוים קטנים שגורמים למבנה כולו או לדירה ספציפית להיראות פשוט לא טוב. מצב זה נחשב תקין יחסית, בדגש על יחסית, שכן לרוב ניתן לתקנו בקלות וללא להיכנס להוצאות כבדות, מה גם שמעבר לפן האסתטי אין בו ליקוי הנדסי או סכנה ממשית למבנה או לדירה.
ב. ליקויים מבניים חמורים – ליקויים אלו מהווים סכנה אמיתית, מיידית או עתידית, לבטיחות המבנה והשוהים בו. סדקים עמוקים ותזוזות הקירות הם הדוגמא הקלאסית, ולצערנו הנפוצה. במקרים אלו חובה לפעול לתיקונים הנדרשים על פי חוק, ולא ניתן לשמר את המצב כפי שהוא, עד שיגיע האסון.
מה עוד מתגלה בבדיקות?
מעבר לגילוי רטיבות ונזילות, או סדקים עמוקים במבנה, הרי שפגמים שונים בריצוף הדירה, באריחי הקרמיקה, תכנון לקוי או יישום כושל של מערכת האינסטלציה, כשלים באיטום המבנה מול חדירה של מים מהחוץ, לצד כשלים אחרים, כל אלו יכולים להופיע בדוח המפורט שתקבלו מחברת בדק בית מקצועית שעושה עבודה יסודית.
דוח זה הינו דוח הנדסי רשמי, הכולל את חתימת המהנדס או המהנדסים, בהתאם לליקויים שנמצאו, ואת הרקע המקצועי שלהם המגבה את העובדה כי הם נמצאים בעמדה להצהיר את מה המוצהר שחור על גבי לבן בדוח, מה שהופך את הדוח לקביל גם בבית המשפט.
למידע נוסף – גילוי רטיבות
מה הכוונה בכלי רכב ממונעים לילדים?
כלי רכב ממונעים יכולים לעלות את הביטחון העצמי של הילדים שלנו ולאפשר להם להרגיש בטוחים יותר בעצמם וביכולות האישיות שלהם...
פלאשנט צרכנות | 31.1.2022| ממומן
גן אירועים בחדרה
מחפשים גן אירועים בחדרה? הגעתם בדיוק למקום הנכון! במדריך הקצר הבא נציג בפניכם את מה שצריך לדעת לפני שבוחרים גן אירועים בחדרה...
פלאשנט צרכנות | 9.5.2021
יתרונות הבישול על כיריים אינדוקציה
יש הרבה יתרונות לבישול על כיריים אינדוקציה, ואם אתם מתכננים לרכוש כיריים חדשות אבל תוהים אם כדאי לכם לעבור למכשיר זה או לא, הגעתם למקום הנכון...
פלאשנט צרכנות | 31.3.2021| ממומן
כך תוכלו להימנע מהצורך בביצוע הסרת כתמים ממזרון
זכרו שאתם לא רוצים לקום בבוקר שיש לכם אוכל על המיטה, ואתם לא רוצים להגיע למצב שבו תצטרכו לבצע הסרת כתמים ממזרון...
פלאשנט צרכנות | 10.3.2021| ממומן
תפוחי – מדוע אנשים בוחרים לקנות פירות וירקות במשקים פרטיים
לפני שנסביר מדוע יותר ויותר צרכנים בוחרים לרכוש מוצרים כמו פירות וירקות, דרך משקים פרטיים, חשוב להדגיש, שיש לאינטרנט תפקיד חשוב בכך...
איש החסד הנתנייתי אלעזר פרץ מ׳מטה משיח׳ ערך כמידי שנה ביקור במשרדי עיריית נתניה, שם תקע בשופר וחילק ערכות דבש יחד עם ברכת הרבי מליובאוויטש לשנה טובה ומתוקה. ראש העיר אבי סלמה בירך את פועלו של איש החסד למען תושבי העיר. עוד ביקר פרץ במשרדי סגן ומ״מ ראש העיר שלו אלגלי, סגן ראש העיר אמיה טאגה, מנכ״ל העירייה מויש לוי, מ״מ מנכ״ל העירייה אלון אהרן ומנהל אגף הקליטה בני אמר.
סגן ומ״מ ראש העיר, שלו אלגלי, השתתף השבוע באריזת סלי מזון לקראת ראש השנה יחד עם חב״ד נתניה ופלוגת חיילי צה״ל. במהלך הפעילות נארזו סלי מזון שיועברו למשפחות לקראת החג, כחלק מהפעילות שמקיימים בחב״ד נתניה לאורך השנה למען תושבי העיר. ישר כח!
לקראת השנה החדשה, פסטיבל הדבש חוזר בחגי תשרי תשפ"ז 2026, ומזמין משפחות להכיר מקרוב את עולמן המסקרן של דבורי הדבש. במסגרת הפסטיבל ייפתחו מרכזי מבקרים ומכוורות ברחבי הארץ, והקהל יוכל לפגוש דבוראים, לצפות בכוורות זכוכית, להתנסות ברדיית דבש, להשתתף בסדנאות יצירה ולטעום דבש ישראלי מזנים שונים. בין התחנות המשתתפות באזור המרכז: משק דבורים סימון בכפר סירקין, משק לין בכפר ביל"ו, "מאחורי הדבש" בכפר חב"ד ו"הכוורת" של שי ספקטור בכפר רות. בצפון ייקחו חלק מכוורות ביסוד המעלה, דפנה, מנות, פקיעין ומקומות נוספים. גיל שצברג, מנכ"ל המועצה להאבקה ודבש, מזכיר כי מאחורי המתיקות מסתתרת גם שליחות חשובה: דבורי הדבש אחראיות להאבקת גידולים חקלאיים ולשמירה על אספקת המזון. המבקרים יוכלו גם לרכוש דבש טהור ישירות מהמגדלים ולתמוך בחקלאות המקומית לקראת החג. לפרטים נוספים חפשו בגוגל: המועצה להאבקה ודבש. חג שמח!
שירי חגואל סיידון פתחה את שנת הלימודים בסבב ביקורים מרגש במוסדות החינוך ברחבי נתניה. במהלך הבוקר היא הגיעה לחטיבת אלתרמן, לבתי הספר שמרית, דבורה עומר ומורשת זבולון וכן לגני מורשת זבולון, שם פגשה ילדים נרגשים, צוותי חינוך, הנהגות הורים ומשפחות שליוו את התלמידים ביום הראשון. בין החיוכים, השירים, הריקודים והפרפרים בבטן, סיפרה חגואל סיידון כי נזכרה מחדש מדוע היא כל כך אוהבת להיות בשטח. לדבריה, מעבר לשמות בתי הספר והגנים, היא לוקחת איתה בעיקר את האנשים שפותחים שנה חדשה עם הרבה אחריות, אהבה והתרגשות. מבחינתה, זה היה יום חג קטן במקומות רבים בעיר.
