רובע הים בחדרה - על מה מדובר, מהו סטטוס התוכנית ואילו קרקעות ניתן לרכוש?
פלאשנט עסקים יום שני,
7 בספטמבר 2020, 13:10 ממומן
הפרויקט מובל על ידי עיריית חדרה, אשר כבר אישרה הקצאה של כ-8 מיליון ש"ח לפיתוח הרובע החדש
מהו רובע הים בחדרה?
פרויקט עיר ימים חדרה, או בשמו הרשמי "תוכנית חד/2020", היא תכנית שמקודמת על ידי עיריית חדרה וכוללת הקמה של רובע חדש ויוקרתי בעיר. הפרויקט ממוקם בצפון מערב העיר, בין גבעת אולגה מדרום ועד לנחל חדרה מצפון. המיזם כולל יותר מ- 10 אלף יחידות דיור חדשות בוילות ומגדלי מגורים יוקרתיים עם נוף לים, כמו גם מרכזי תיירות, בילוי ופנאי, פארק איזורי ומרכז מסחרי חדיש. על תכנון רובע עיר ימים חדרה אמון אדריכל העל טומי לייטרסדורף, שבאמתחתו מצוי כבר תכנון הפרויקט המצליח רובע עיר ימים נתניה. סטטוס התוכנית של פרויקט עיר ימים בחדרה מצוי בשלבי תכנון מתקדמים ומוגדר כרגע באופן רשמי "תכנית מתאר מחוזית מאושרת", כאשר התכנית המפורטת מצויה בהגשה. הקרקע מיועדת לבנייה למגורים, לתיירות ולמסחר אך אינה זמינה לבנייה מידית.
הפרויקט מובל על ידי עיריית חדרה (צילום: pixabay)
מדוע כדאי לרכוש קרקע ברובע הים בחדרה?
פרויקט רובע הים בחדרה מעמיד בפני משקיעי נדל"ן בישראל הזדמנות לרכוש קרקע להשקעה בחדרה קרוב לים במחיר נוח יחסית. חשוב להבין שקרקעות שמצויות בקרבה לים הן מוצר מבוקש וסחיר בעל סיכוי גבוה להניב רווח נאה למשקיעים. הפרויקט, הכולל מגדלי מגורים ושכונות וילות, מאופיין בעיצוב מודרני ובתכנון אדריכלי מוקפד במיוחד שמטרתו להשרות לרובע החדש אווירה של עיירית חוף יוקרתית בינלאומית. לצד מגדלי ובתי המגורים, הפרויקט יכלול מתחם תיירות, טיילות ומלונאות, מסעדות, בתי קפה, מרינה אטקרטיבית וטיילת שתשתרע לאורכה של רצועת החוף המרשימה של חדרה ועד לשמורת הטבע נחל חדרה. מכאן שהפרויקט כולל גם נגישות לשטחים ירוקים נרחבים. הפרויקט מתוכנן להיבנות על פני שטח של כ- 2,700 דונם, כאשר מספר יחידות הדיור עתיד לעמוד על כ- 10 אלף בנוסף על כ- 1,400 חדרי מלון ואירוח. עוד מידע על רובע עיר ימים חדרה באתר הבא..
הפרויקט מובל על ידי עיריית חדרה, אשר כבר אישרה הקצאה של כ-8 מיליון ש"ח לפיתוח הרובע החדש. מיקומו של רובע עיר ימים במערב חדרה בסמוך ליציאה החדשה לכביש החוף מבטיח גישה קלה, מהירה ונוחה לתל אביב ולשאר ערי המרכז. בנוסף, בהמשך צפוי להיבנות בסמוך לרובע הים פרויקט פינוי-בינוי ייחודו וראשון מסוגו בשם "פסגות ים", אשר עתיד לכלול תוספת של יותר מ-2000 יחידות דיור חדשות לאזור. כל הגורמים הללו צפויים למשוך לרובע עיר ימים אוכלוסייה צעירה, איכותית וחזקה, שרק תעלה את הביקושים לקרקעות באזור ותעלה את פוטנציאל ההשבחה. על פי התחזיות, רובע הים בחדרה צפוי להשוות את מעמדה של העיר חדרה כעיר מבוקשת בקרב משקיעי נדל"ן במידה שווה להרצליה או לנתניה.
תג מחיר
טווח מחירים של קרקעות ברובע הים בחדרה נע בין 20 אלף ל-22 אלף שקלים למ"ר. חשוב לציין שמחירי הקרקעות בפרויקט כבר חוו עלייה משמעותית בשנים האחרונות, אך למרות זאת נותרו אטרקטיביים ביחס לערים דרומיות יותר כמו נתניה, הרצליה וכמובן תל אביב. רכישת קרקע להשקעה בפרויקט עיר ימים חדרה צפוי לחסוך למשקיעים עלויות גבוהות הקשורות במס רכישה ועלויות הדירה, ולהניב רווח משוער של כעשרות אלפי שקלים, ויש שמעריכים שאף כמליון ש"ח ויותר.
מה הכוונה בכלי רכב ממונעים לילדים?
כלי רכב ממונעים יכולים לעלות את הביטחון העצמי של הילדים שלנו ולאפשר להם להרגיש בטוחים יותר בעצמם וביכולות האישיות שלהם...
פלאשנט צרכנות | 31.1.2022| ממומן
גן אירועים בחדרה
מחפשים גן אירועים בחדרה? הגעתם בדיוק למקום הנכון! במדריך הקצר הבא נציג בפניכם את מה שצריך לדעת לפני שבוחרים גן אירועים בחדרה...
פלאשנט צרכנות | 9.5.2021
יתרונות הבישול על כיריים אינדוקציה
יש הרבה יתרונות לבישול על כיריים אינדוקציה, ואם אתם מתכננים לרכוש כיריים חדשות אבל תוהים אם כדאי לכם לעבור למכשיר זה או לא, הגעתם למקום הנכון...
פלאשנט צרכנות | 31.3.2021| ממומן
כך תוכלו להימנע מהצורך בביצוע הסרת כתמים ממזרון
זכרו שאתם לא רוצים לקום בבוקר שיש לכם אוכל על המיטה, ואתם לא רוצים להגיע למצב שבו תצטרכו לבצע הסרת כתמים ממזרון...
פלאשנט צרכנות | 10.3.2021| ממומן
תפוחי – מדוע אנשים בוחרים לקנות פירות וירקות במשקים פרטיים
לפני שנסביר מדוע יותר ויותר צרכנים בוחרים לרכוש מוצרים כמו פירות וירקות, דרך משקים פרטיים, חשוב להדגיש, שיש לאינטרנט תפקיד חשוב בכך...
סגנית ומ"מ ראש העיר נתניה, שירי חגואל סיידון, משתפת: ״בני הנוער שלנו הם הכוח המניע של נתניה – אין על תנועות הנוער המופלאות שלנו! אתם לא רק הגאווה של ההווה, אלא גם התקווה והעתיד שלנו. בשבת האחרונה התרגשתי לקחת חלק בשני אירועי שיא מעוררי השראה: שבת ארגון של בני עקיבא בסניף נתניה ותיקים ויום הצופה של תנועת הצופים בשבט רמון. נתניה היא עיר שמעניקה מקום לכולם – חילוניים, דתיים וכל מי שמאמין בערכים של חיבור, עשייה וקהילה. תודה ענקית לכל מי שלוקח חלק בעיצוב וקידום תנועות הנוער שלנו. אני בטוחה שדור המנהיגות הבא נמצא כאן״.
לראות סיפורים בנוף: האמנית שמוצאת חיים במדבר: "כהרף עין", היכן שהנפש רואה. עבודות צילום. תערוכת יחיד לאמנית דליה מריות | אוצרת: שרה רז. "כהרף עין" מתאר משהו שמתרחש ממש מהר, כמעט בן רגע, כמו קריצה או מצמוץ. לדוגמה, "הניצוץ נעלם כהרף עין". לפעמים, רגעים החשובים בחיים יכולים להרגיש כך – חולפים כל כך מהר לפני שאתה שם לב. נעילה: 4.1.2025 - גלריית "הציפור הכחולה".
מבצע "רביעי משפחתי" של רשת בתי הקולנוע PLANET ממשיך גם במהלך חודש דצמבר 2024 ב-PLANET זכרון יעקב ומציע הזדמנות נהדרת להורים ולילדים ליהנות מחוויית קולנוע בלתי נשכחת. במסגרת המבצע, בימי רביעי של חודש דצמבר (למעט ערבי חג), בשעה 17:30, יוכלו לקוחות PLANET זכרון יעקב לרכוש כרטיס לסרט ילדים מדובב לעברית יחד עם פופקורן אישי ושתייה אישית במחיר מפתיע של 29 ש"ח בלבד בקופות או 33.5 ש"ח דרך הזמנה מקוונת באינטרנט. הסרטים שיוצגו במהלך "רביעי משפחתי" דצמבר: 11.12- מרשעת, 18.12- מואנה. הקרנת ילדים תכלול כרטיס לסרט + פופקורן אישי ושתייה אישית. לילדים עד גיל 12, המחיר תקף גם למלווה.
2. רשת מסעדות ההמבורגרים 'מוזס שופ', מקבוצת BBB, ממשיכה לגדול ופותחת 3 סניפים חדשים, המצטרפים ל -13 סניפי הרשת. בהקמתם משקיעה הקבוצה כ- 750,000 ₪ פר סניף. סה"כ השקעה בשלושת הסניפים נאמדת בכ- 2.3 מיליון ₪. שלושת הסניפים החדשים יפתחו בסטר פארק חדרה פארק; חבקניון שער צפון בקרית אתא; ובצמרות במושה בבאר יעקב; הסניפים החדשים יופעלו ע"י זכיינים על פי אסטרטגיית המותג: תפריט מהודק ואיכותי, עם הגשה במקום לצד ניהול מערך מקצועי ויעיל של שירות משלוחים ואיסוף עצמי.
