בית המשפט בפסיקה תקדימית שתשפיע על כל בעלי דירת מגורים בישראל
מאת: פלאשנט חדשות יום חמישי,
23 ביולי 2026, 08:34
שופט בית המשפט המחוזי מרכז מרדכי פירר קבל את עתירתם של בעלי דירות בנתניה כנגד ההחלטה להגביל את שטח הדירות בפרויקט פינוי בינוי
פסיקה תקדימית ועקרונית, של השופט מרדכי פירר מבית המשפט המחוזי מרכז, תשפיע על עשרות ואף מאות פרויקטים של פינוי בינוי ברחבי הארץ. השופט מוטי פירר קיבל את עתירתם של בעלי דירות בשכונת דורה בנתניה, וקבע כי שאלת סמכותה של הוועדה המקומית להגביל את שטח הדירות החדשות, היא שאלה בעלת "חשיבות והשלכה רחבה" המצדיקה דיון מעמיק.
המאבק המשפטי התנהל סביב תוכנית התחדשות עירונית בשכונת דורה בנתניה. במרכז הקונפליקט, מדיניות הנהוגה בעיריית נתניה, לפיו סעיף 4.1.2, קובע כי 88 דירות בתוך הפרויקט יוגבלו לשטח הדירה הקיים בתוספת של 12 מ"ר ומרפסת בלבד.
הדיירים טענו כי מדובר בהתערבות בוטה ובלתי חוקית בזכויותיהם. לפי עמדתם, הוועדה המקומית חרגה מסמכותה כשקבעה הוראות בעלות "אופי קנייני" בתוך מסמך תכנוני. בכתב העתירה נטען כי המגבלה: "שללה בכך את כוח המיקוח מאת בעלי הדירות הקיימות בתחום התוכנית אל מול היזמים הפוטנציאליים".
במהלך הדיון המשפטי שנערך לאחרונה, חל מפנה בעמדת הוועדה המקומית נתניה וועדת הערר המחוזית, שהודו כי השאלות כבדת המשקל הללו טרם לובנו כראוי וכן הן הסכימו כי התיק יוחזר לוועדת הערר כדי שתדון בטענות הדיירים לגופן.
השופט פירר אימץ את ההסכמות וקבע: "בהינתן שאכן מדובר בשאלות בעלות חשיבות והשלכה רחבה, דרך המלך היא מתן רשות ערר, וכי החזרת הדיון לוועדת הערר תוך מתן רשות ערר, היא דרך המלך לדון בשאלות שבמחלוקת".
בית המשפט ביטל את החלטת יו"ר ועדת הערר הקודמת, שסירבה במקור לתת לדיירים רשות לערור על התוכנית. המשמעות היא שוועדת הערר תחויב כעת לקיים דיון מהותי בשאלה האם רשות תכנונית רשאית לשלול לדיירים אפשרות לנהל משא ומתן מול יזמים.
במהלך חופשת חול המועד סוכות יערכו ב 18 קניוני עופר ברחבי הארץ מגוון רחב של אירועים, פעילויות ואטרקציות לכל המשפחה – ללא עלות ובכניסה חופשית. בין האטרקציות הבולטות לכל השפחה: מופעים, הצגות , סדנאות, מתחמי משחק, מתנפחים ועוד. חג שמח!
מרוץ "ענבי טלי 2026" – מרוץ הראשון מסוגו בישראל שהתקיים בין הכרמים ובנופים המרהיבים של שפלת יהודה, השתתפו כ-200 רצים ורצות מגילאי 4 ועד 70. האירוע הציע למשתתפיו שלושה מסלולים ברמות קושי ומרחקים שונים – מקצה תחרותי של 10 ק"מ, מקצה של 5 ק"מ ומקצה של 2 ק"מ המיועד למשפחות ולילדים. המשתתפים במרוץ נהנו מחוויית ריצה ייחודית פסטורלית ובלתי נשכחת בתוך הנוף החקלאי המזוהה עם ענבי טלי, במסלולים העוברים בין הכרמים הירוקים והשדרות המוצלות, סמוך לאזור בו עובר שביל ישראל ובנוסף, קיבלו חולצת DryFit ומדליית השתתפות, ובמקצים התחרותיים גם מספר חזה עם שבב דיגיטלי למדידת זמנים. את המרוץ סיימו בטעם טוב עם מיטב תוצרת הענבים כחול לבן. כרמל הלפרין, מנכ"ל 'ענבי טלי', שהזניק את המרוץ והשתתף בעצמו במקצה של 10 ק"מ, אמר: "אנו שמחים על האירוע המיוחד ועל ההזדמנות להזמין את הציבור הרחב אלינו, לכרמים, המקום שבו הסיפור של ענבי טלי התחיל ולהכיר מקרוב את החקלאות והנוף של מושב לכיש".
איש החסד הנתנייתי אלעזר פרץ מ׳מטה משיח׳ ערך כמידי שנה ביקור במשרדי עיריית נתניה, שם תקע בשופר וחילק ערכות דבש יחד עם ברכת הרבי מליובאוויטש לשנה טובה ומתוקה. ראש העיר אבי סלמה בירך את פועלו של איש החסד למען תושבי העיר. עוד ביקר פרץ במשרדי סגן ומ״מ ראש העיר שלו אלגלי, סגן ראש העיר אמיה טאגה, מנכ״ל העירייה מויש לוי, מ״מ מנכ״ל העירייה אלון אהרן ומנהל אגף הקליטה בני אמר.
סגן ומ״מ ראש העיר, שלו אלגלי, השתתף השבוע באריזת סלי מזון לקראת ראש השנה יחד עם חב״ד נתניה ופלוגת חיילי צה״ל. במהלך הפעילות נארזו סלי מזון שיועברו למשפחות לקראת החג, כחלק מהפעילות שמקיימים בחב״ד נתניה לאורך השנה למען תושבי העיר. ישר כח!
