הוקמה מינהלת התחדשות עירונית ליישום תוכניות העירייה
מאת: ראובן יגיל יום שני,
16 בדצמבר 2019, 06:53
מינהלת התחדשות עירונית שהקימה עיריית חדרה, שותפה ליישום התוכנית שמוביל אגף ההנדסה לקידום מתחמי התחדשות עירונית בשכונות ובמרכז העיר
המינהלת להתחדשות עירונית חדרה שותפה בקידום מתחמים בעיר במסגרת תוכנית ההתחדשות העירונית אשר הוכנה על-ידי אגף הנדסה בעירייה במטרה לחדש את פני העיר באמצעות שיפוץ בניינים ישנים או הריסתם ובניית מבנים חדשים במקומם. כל זאת, בכדי לשפר את תנאי הסביבה עבור הדיירים והמרחב העירוני בכלל.
למימוש מטרות אלה וקידום התכנית להתחדשות עירונית, הקימה עיריית חדרה מינהלת להתחדשות עירונית, הפועלת במסגרת החברה הכלכלית ובשיתוף הרשות להתחדשות עירונית במשרד הבינוי והשיכון.
לראש המינהלת להתחדשות עירונית חדרה מונה עו"ד שגיא צוקרמן, העוסק בתחום הנדל"ן מזה כ-25 שנה, כחלק מחברה משפחתית שעסקה בבנייה, ייזום ותיווך נדל"ן. בשנת 2016 סיים תואר שני בטכניון בנדל"ן ושמאות בדגש על התחדשות עירונית. מאז ועד להתחלת עבודתו במינהלת התחדשות עירונית חדרה בשנת 2018, ניהל חברה להשקעות ויזמות נדל"ן בארה"ב.
בין תפקידיה של מינהלת ההתחדשות החדשה: הנגשה ופרסום של מידע וחומרי הסברה לתושבים, יזמים ובעלי מקצוע, לרבות באמצעות כנסים; מתן סיוע לדיירים בהתארגנות לקראת בחירת נציגות מטעמם; מתן סיוע לדיירים בהתארגנות לקראת פנייה ליזמים וקביעת העקרונות לבחירת יזם מבצע; ביצוע בדיקות היתכנות לקידום פרויקט התחדשות עירונית; תיאום פעולות הרשות המקומית מול המחלקות הרלוונטיות בעירייה; סיוע בקידום פרויקטים במחלקות התכנון והרישוי ברשות המקומית; סיוע ליזמים בסבך הבירוקרטיה לאישור תוכניות להתחדשות עירונית.
מנהל המינהלת. שגיא צוקרמן (צילום: דוברות העירייה)
פרויקטים של התחדשות עירונית נועדו לחדש מרקמי מגורים ותיקים ובכלל זה לשפר, לשדרג, לחזק ולמגן בנייני מגורים ולשדרג שטחים ציבוריים ותשתיות. הפרויקטים כוללים לרוב הוספת דירות חדשות באזורי מגורים בנויים ותיקים, באמצעות חיזוק ועיבוי על גבי מבנים קיימים או על ידי הריסת מבנים ישנים ובניית חדשים במקומם. פרויקטים מסוג זה מקודמים הן ביוזמה ממשלתית והן ביוזמה פרטית. פרויקט התחדשות עירונית מהווה הזדמנות עבור בעלי הדירות לחזק ולמגן את דירותיהם, להרחיב את דירותיהם, ובכך לשפר את איכות חייהם ולהשביח את נכסיהם.
בפרויקט מסוג זה הדירה הקיימת מורחבת, או נהרסת, ובמקומה נבנית דירה חדשה. זאת בלי שעלויות השיפוץ והבנייה מוטלות על בעלי הדירות. היות שמדובר בהחלטה כבדת משקל, חשוב שבידי בעלי הדירות יהיה כל המידע הדרוש להם כדי לקדם פרויקט מוצלח מבחינתם. הפרויקטים יכולים להתממש רק אם קיימת הסכמה מצד בעלי הדירות הקיימות בבניינים הוותיקים, כיוון שהם בעלי הזכויות בקרקע.
בחדרה מקודמות מזה מספר שנים מספר תוכניות להתחדשות עירונית חלקן על-ידי העירייה וחלקן על-ידי יזמים פרטיים. העירייה אף סימנה בתכנית המתאר שלה (חד/20/20) מתחמים ייעודיים להתחדשות עירונית, ביניהם בית"ר-סלע, שיכון פאר, וכמובן התוכנית במתחם אלי כהן שאושרה למתן תוקף לאחרונה על-ידי הוועדה המחוזית. מתחמי ההתחדשות העירונית ברחבי העיר כוללים מתחמים לפינוי-בינוי, חלקם כבר מצויים בשלבים שונים של תכנון ואישור. בנוסף מקדמת העירייה תוכנית מתאר להתחדשות עירונית במרכז העיר, כולל תכנון מקיף לשיפור וגידול מלאי הדירות ושטחי התעסוקה והמסחר, יצירת פרוגרמה למערכות דרכים וכן שטחים ציבוריים, מוסדות ציבור ועוד.
סדרת רשת חדשה עלתה בהשראת סדרת הטלוויזיה המדוברת “הלוטוס הלבן”, מהלך המהווה חלק מאסטרטגיית התוכן של מותג הטיפוח VICHY (ווישי), מהלך תקשורתי רחב וחדשני בישראל המחבר בין תרבות, הומור ותובנות על עולם השיווק. לצילומי הסדרה גויסו כוכבות בולטות: קרן מור מהשחקניות המוערכות בישראל, ריף נאמן שחקנית ודוגמנית מובילה וליבר בלילתי, אישיות אופנה מהבולטות ברשת. הן עומדות במרכז העלילה ומגלמות דמויות נשיות חזקות, מורכבות ושונות זו מזו, הנפגשות בריטריט וולנס יוקרתי של המותג.
חוזרים לצפון: מלון בוטיק אל-רום שברמת הגולן פותח את עונת התיירות ומזמין את המטיילים ליהנות מחופשה ירוקה, שקטה וקרירה בגובה של כ-1,070 מטר מעל פני הים. המלון מציע חדרי אירוח משפחתיים, מדשאות רחבות, מתחמי ברביקיו, ג'ימבורי לילדים ומרחבים פתוחים מול נופי הגולן. בחודש יוני נפתחה גם עונת קטיף הדובדבנים המפורסמת של אל-רום, עם 12 זנים שונים של דובדבנים ופירות יער. כחלק מהחוויה, מומלץ לבקר במיצג “עמק הבכא” (עז 77), המספר את סיפור הגבורה של חטיבה 7 במלחמת יום הכיפורים. המיצג מוצע ללא תשלום לאורחי המלון. לפרטים באתר בוטיק אל-רום.
הסופרת שלנו זוהר אביב פגשה את ליאור סושרד במסעדה. היא ביקשה שיקרא את מחשבותיה אבל הבת שלו קפצה ואמרה - אבל אני כבר קראתי, קראתי את הספרים שלך. המורה מקריאה בכל יום את 'חבורת כוח המוח' וזה היה בהחלט משמח דיו וחיוך רחב התפשט לתמונה משותפת. אהבנו!
התהוות: האמנית הצעירה הדס פורגס מציגה את תערוכת היחיד הראשונה שלה בגלריית Global Art בתל אביב. בתערוכה מוצגות עבודות שמן עוצמתיות העוסקות ברגש, זהות, תשוקה, כאב ותהליכי התפתחות אישיים, תוך שילוב השפעות מעולמות האמנות הקלאסית והעכשווית. היצירות חושפות את עולמה הפנימי של פורגס ומזמינות את הצופה למסע בין סערה נפשית, חלומות ותקווה. פורגס, בוגרת שירות ביחידת 8200 בתחום הסייבר, יוצרת חיבור מסקרן בין חשיבה טכנולוגית לבין יצירה אמנותית אינטואיטיבית ורגשית. התערוכה מסמנת את תחילתה של דרך אמנותית מבטיחה ומעניקה הצצה ליצירתה המתגבשת של אמנית צעירה ומסקרנת. אוצרות: מיכלי אדלר וד"ר גליה דוכין אריאלי. פתיחה חגיגית: 25.6.2026 - נעילת התערוכה: 25.7.2026. מקום: גלריית Global Art, מרכז בעלי מלאכה 13, תל אביב.
