עיריית חדרה קיימה השבוע ישיבת עבודה בנושא תוכנית ההתחדשות העירונית בשכונת גבעת אולגה, המקודמת בשיתוף משרד הבינוי. בישיבה שהתקיימה השבוע בהובלת מנכ"ל העירייה, יעקב זיגדון, השתתפו גם מנהלת אגף התחדשות עירונית במשרד הבינוי, עינת גנון, מהנדס העיר נועם גרייף, אדריכלית העיר ליטל שלף-דורי ואנשי מקצוע נוספים.
גבעת אולגה הינה שכונה ותיקה שהוקמה בשנות ה-30 עד ה-60 על ידי משרד השיכון כשכונה קולטת עלייה. השכונה מאופיינת בריבוי מתחמים של שיכונים טוריים ודירות קטנות כ-75 מ"ר. תוכנית מתאר חדרה איתרה בשכונה הוותיקה מספר מתחמים להתחדשות עירונית. לאור ריבוי פניות של יזמים שונים לקידום מתחמי פינוי בינוי ועיבוי, המוסיפים מאות ואלפי יחידות דיור, עלה הצורך בתכנון תוכנית אב כוללת לשכונת גבעת אולגה הוותיקה.
תוכנית כוללת יכולה להגדיר בראי מרחבי את צורכי התחבורה, חינוך, ציבור, סביבת תשתיות של האזור לרבות תשתיות מים, ביוב, ניקוז וחשמל, בכדי לשלב את אלפי יחידות הדיור החדשות, הן מכוח פינוי בינוי והן מכוח עיבוי עירוני ותמ"א 38, במרקם העירוני הקיים.
פרויקט התחדשות עירונית בגבעת אולגה. הדמיה (צילום: דוברות העירייה)
יצירת תשתית תכנונית תאפשר מתן מענה למיזמי התחדשות עירונית בכדי לשלבם באופן אופטימלי בתוך השכונה הוותיקה בעיצוב אדריכלי מוקפד בסביבה ימית מתקדמת, וכן ניצול היתרונות היחסיים של השכונה ובהם הממשק עם הים, הקירבה לציר תחבורה ראשי, הממשק עם הגן הלאומי ושמורות הטבע.
בישיבה שהתקיימה השבוע בהובלת מנכ"ל העירייה, יעקב זיגדון, השתתפו גם מנהלת אגף התחדשות עירונית במשרד הבינוי עינת גנון, מהנדס העיר נועם גרייף, אדריכלית העיר ליטל שלף-דורי ואנשי מקצוע נוספים.
מדובר בתוכנית מתארית להתחדשות עירונית בגבעת אולגה, אשר מטרתה לעבות (כולל תמ"א 38/2) את המרקם הבנוי ולאפשר תוספת בנייה למגורים, אם באמצעות עיבוי ואם באמצעות איתור מתחמים לפינוי בינוי.
לדברי מהנדס העיר נועם גרייף, התוכנית המתארית שמקדם משרד הבינוי תאפשר גידול של 5,000 יחידות דיור בגבעת אולגה, וזאת בנוסף לפרויקט אלי כהן (בינוי פינוי) שיכלול כ-1,000 יחידות דיור ונמצא בשלבים של תוכנית מפורטת במקביל לתוכנית המתאר שמקדם המחוז.
תוכנית המתאר של חדרה סימנה מספר פרויקטים להתחדשות עירונית, כולל פינוי בינוי, עיבוי (תוספות על בניינים קיימים), תמ"א 38 לסוגיה וכדומה, וזאת במטרה לחדש את הרקמה העירונית ולהביא למימוש הפוטנציאל של השכונה.
התוכנית תאפשר קידום מתחמי פינו בינוי בגבעת אולגה, ביניהם בשכונת אזורים, שיכון זוגות צעירים, אולגה ד' ועוד, וזאת בנוסף לתוכנית בינוי פינוי בשכונת אלי כהן הנמצאת בשלבים אחרונים של מילוי תנאים לפני הגשה לוועדה המחוזית.
"התוכנית המתארית תמפה את כל הפרויקטים האפשריים בגבעת אולגה מבחינת היקפי הבנייה, התאמה לסביבה, הסדרי תחבורה לשכונה וממנה, ופרוגראמה מפורטת לתשתיות וצורכי ציבור". מציין ראש העירייה צביקה גנדלמן ומוסיף: " זאת על מנת שהפרויקטים יוכלו להשתלב במרחב ולא להיות חריג וזר לו. בכך תאפשר התוכנית לקדם וליישם תוכניות לפיתוח השכונה הוותיקה וחיבורה לשכונות החדשות הנבנות במערב העיר, וכן תאפשר קיצור זמנים משמעותית של כל תוכנית אחרת הנגזרת ממנה".
בישיבת העבודה השבוע עלתה לדיון בקשה שהגיש אחד היזמים ביחד עם נציגי תושבים, לאשר מתחם נוסף לפינוי בינוי. היזם ונציגי התושבים הציעו את רחוב הגדוד העברי, אשר בעבר נשקל להכלילו בתוכנית ההתחדשות העירונית. בישיבה הוחלט לקיים פגישה עם מתכנני התוכנית המתארית, כדי לבחון את האפשרות להכליל את הגדוד העברי כמתחם נוסף בפרויקט.
ממשיכים להיות בשטח: כחלק משגרת העבודה השוטפת והמחויבות לחיזוק הקשר הישיר עם התושבים, ממשיך שלו אלגלי, סגן ומ"מ ראש העיר והממונה על השכונות, לקיים סיורי שטח ברחבי נתניה. הסיורים מתקיימים באופן קבוע בכל שכונות העיר, במטרה לפגוש את התושבים, להקשיב לפניותיהם, לעמוד מקרוב על הצרכים העולים מהשטח ולקדם פתרונות מול הגורמים המקצועיים. נצפו בשטח - שלו אלגלי במהלך סיור שטח באחת משכונות העיר יחד עם גורמי המקצוע, כחלק מהמשך הסיורים השוטפים המתקיימים ברחבי נתניה.
בעקבות ההצלחה בשנה שעברה, בית האופנה גולברי ומעצב העילית דרור קונטנטו ממשיכים את שיתוף הפעולה ומשיקים קולקציית ערב חדשה, המשלבת בין קלאסיקה על זמנית לתעוזה מודרנית. הקולקציה מעניקה מענה מושלם לנשים בכל הגילאים המקפידות על אופנה מדויקת, קרייריסטיות שאוהבות לפזר סביבן גלאם ושואו, ולכאלה שחלמו על פריט מעצבים של דרור קונטנטו בארון, במחיר נגיש. פריטי השמנת והלבן החדשים מותאמים במדויק לכלות בכל גיל, לאירועי החינה, המקווה, שבת החתן ומסיבת הרווקות, בעוד שחליפות הטוקסידו העוצמתיות ושמלות התחרה השחורות מעניקות הופעה מרשימה ובלתי נשכחת לאימהות של חתן וכלה או לאירועי בר ובת מצווה יוקרתיים.
התערוכה "ורידי יער" של האמנית ענבר פיאנקו תיפתח ב-8 באוגוסט בשעה 12:00 בגלריית Global Art במרכז בעלי מלאכה בתל אביב. בתערוכת היחיד החדשה מציגה פיאנקו סדרת עבודות העוסקות במפגש שבין טבע פראי לעולם הפנימי, באמצעות דימויים של יערות, עצים, נחשים, נמרים ובעלי חיים נוספים. היצירות נעות בין תחושות של יופי ושלווה לבין פחד, דריכות והישרדות, ומשלבות מבט אישי על הטבע כמקום של ריפוי והתבוננות. לצד ציורי הצבע יוצגו גם עבודות בשחור־לבן שנוצרו כמחווה לחוקרת השימפנזים ג'יין גודול. התערוכה, באוצרות מיכלי אדלר וד"ר גליה דוכין אריאלי, תהיה פתוחה לקהל עד 29 באוגוסט. בהצלחה!
6. בנתניה במתחם עיר ימים: קיץ טרופי, סרטים ופסטיבל ממתקים מול הים – בחינם. במתחם עיר ימים יתקיימו במהלך יולי ואוגוסט פסטיבלים ופעילויות מתחלפות לכל המשפחה. בתחילת אוגוסט יהפוך המתחם לגן עדן צבעוני במסגרת פסטיבל "קנדי לנד", ולאחריו יתקיים במקום פסטיבל עיצוב. יוקרנו בימי ראשון בערב גם סרטי אנימציה, כך שאפשר לשלב סרט, ארוחה ובריזה מהים בלי לשלם על כרטיס קולנוע. מתחם עיר ימים. כניסה חופשית.
