מאת: מירית אזרחי יום ראשון,
22 בפברואר 2015, 07:06
לאחר ביטול חוק מע"מ אפס, הזוגות הצעירים שהמתינו על הגדר חזרו בבת אחת למשרדי המכירות, ועמם התגברו הביקושים גם בקרב המשקיעים ומשפרי הדיור. בסוף השבוע התפרסמו נתוני משרד האוצר המבטאים את מה שהורגש לאחרונה בשטח ובמשרדי המכירות.
על פי נתוני הכלכלן הראשי במשרד האוצר עולה כי ברבעון האחרון של שנת 2014 נרשמה עלייה קיצונית של 33.8% בעסקאות הנדל"ן בחדרה.
גם אחוז הדירות שנרכשו בעיר להשקעה עלה ברבעון הזה והעמיד את העיר במקום הראשון בארץ עם 40.2% מכלל רכישת הדירות בעיר.
בסך הכול נרכשו ברבעון האחרון של שנת 2014 28,000 דירות בכל הארץ , שיא של 13 שנים ברכישת דירות חדשות וזינוק של 22% לעומת הרבעון השלישי של 2014.
גם בתחום היד השניה נרשמה עלייה של 14%.
אמירי פארק חדרה - הדמיית יום. (צילום: חברת ALL-I)
את הזינוק ברכישת הדירות ניתן היה לראות כאמור במשרדי המכירות בעיר, במיוחד בשכונת הפארק בחדרה שהקמתה נמצאת בשיאה בימים אלה, כאשר חלקה כבר מאוכלס, והתשתיות ברובן מוכנות.
חברת "אמירי גן" המקימה את פרויקט "אמירי פארק חדרה" בשכונת הפארק , מדווחת כי בחודשיים האחרונים נמכרו כ 20 דירות ובסך הכול מכרה החברה כ 100 דירות בפרויקט עד היום.
לדברי אלי ויצמן, מנכ"ל חברת INVIEW, המשווקת את פרויקט אמירי פארק חדרה של חברת אמירי גן: "בחודשיים האחרונים אנו רואים תנועה גבוהה של זוגות צעירים שחיכו לחוק המע"מ אפס, אשר לא יצא לפועל . הם ירדו מהגדר וצובאים את משרדי המכירות בשכונה ואיתם חלה עלייה גם בקרב משפרי דיור. אנו עדים לעלייה של כ 35% בכמות המתעניינים לחודש בממוצע במהלך החודשים האחרונים".
ויצמן מציין, כי מתעניינים רבים מגיעים מאזור כפר יונה ונתניה אל שכונת הפארק בחדרה, בעיקר זוגות ומשפחות צעירות בשל ההפרשים הגבוהים במחירי הדירות בין הערים הסמוכות. ויצמן אומר עוד: "הפרש המחירים בין נתניה לחדרה משמעותי מאוד. היום ניתן להשיג בפרויקט שלנו בשכונת הפארק דירת 4 חדרים של 108 מ"ר + 11 מ"ר מחסן דירתי במחיר של כ 1.2 מיליון שקלים. מחיר הנמוך ב 300,000 שקלים מדירות דומות בשכונת קריית השרון בנתניה למשל , שם דירות 4 חד' נמכרו באזור של 1.5 מיליון שקלים, ואף גבוה יותר.
לכך ניתן להוסיף את קיצור מרחקי הנסיעה בין הערים שקרב פיזית ותפיסתית את חדרה למרכז הארץ, בעיקר בזכות פתיחת כביש 9 והמחלף החדש של כביש 6 באזור המקצרים את מרחקי הנסיעה. לכך מתווספת הקמתו של מרכז אגרובנק בקריית ההיטק בכניסה לחדרה שייצר בעיר עוד אלפי מקומות תעסוקה חדשים, בילוי ומסחר".
פרויקט "אמירי פארק חדרה", בתכנון משרד אדריכלים גיורא גור, יכלול 550 יחידות דיור, והוא ממוקם במרכז שכונת הפארק. בפרויקט 7 מגדלים בני 18 – 20 קומות, בהם 70 יחידות דיור בכל אחד, ועוד 4 בניינים של 8 קומות כל אחד ובהם כ 40 יחידות דיור נוספות.
אליפות ישראל בדריפט שנערכה לאחרונה בצפון, בסיוע ותמיכה של הרשות לנהיגה ספורטיבית ומשרד התרבות והספורט, עם קהל ענק של אלפי מבקרים שהגיע ליהנות מאירוע מוטורי שלא נראה כמותו בצפון. יותר מ־60 נהגים התחרו במשך יומיים מול יציעים מלאים עד אפס מקום, באירוע שהופק בשיתוף ההתאחדות למכוניות ולקארטינג תחת משרד הספורט, עיריית כרמיאל וקבוצת מלמד מוטור ספורט. היה מדהים!
מלון כפר גלעדי משיק סופ"ש המשלב חוויה קולינרית גלילית לבין תרבות מקומית עשירה המיועד לשוחרי אוכל, יין ותרבות. במסגרת הסופ"ש השף אבי כהן, יארח את השף אביב משה, מהשפים הבולטים והמוערכים בישראל. במהלך הסופ"ש, שיערך 3 ימים בספטמבר, ייהנו האורחים מחוויה משולבת של אירוח גלילי מוקפד, ארוחות שף עשירות בהשראת המטבח הגלילי, לצד סדנאות, הרצאות, טעימות, פעילויות, אירועי תרבות ואטרקציות לכל המשפחה.
תחילת שנה מוצלחת בנתניה: ראש העיר, מרים פיירברג-איכר, שירי חגואל סיידון ובכירים נוספים בסיור במוסדות החינוך בעיר. "מתחילות שנה טובה, בצילום - ביקור בבית הספר קרליבך".
בועז כספי משתף: "יצא לי להיפגש היום עם אפרת ברוך, אחראית על מתנדבים בעיריית נתניה, שעושה עבודת קודש עם המתנדבים הרבים שמתנדבים בעיר. תודה לך על כל מה שאת עושה למעננו תושבי העיר".
