הצרפתים באים: חדרה ואור עקיבא צפויות לקלוט את גל העליה
מאת: מירית אזרחי יום שני,
19 בינואר 2015, 06:26
שבע משפחות שעלו לאחרונה מצרפת בחודש האחרון, רכשו דירות למגורים בפרויקט "נוף ים קלאב" באור עקיבא. המגמה צפויה להתרחב באור עקיבא ובחדרה, וזאת בעקבות האירועים האחרונים שהתרחשו בצרפת. המחירים הנוחים, המיקום המרכזי והקרבה לים, הופכים את שתי הערים ליעדים מבוקשים בקרב העולים מצרפת.
האירועים הקשים בפריז שהתרחשו לאחרונה צפויים להביא לגל עלייה של עשרות אלפי יהודים מצרפת וליצור ביקושים לאלפי דירות חדשות בישראל. כך מעריכים היום ב"אלדר שיווק נדלן"- חטיבת תושבי חוץ.
מניתוח שערכה חברת "בית בישראל" עבור חברת "אביסרור משה ובניו" לרגל ההערכות שמספר העולים מצרפת ומבלגיה עומד לזנק בשנה הקרובה, עולה כי בעקבות אירועי הטרור בפריז ובבלגיה כ- 70% מיהודי צרפת ובלגיה מתעניינים כיום ברכישת דירה לצרכי עלייה ורק כ- 30% מתעניינים ברכישת דירות לצרכי השקעה או נופש.
לפיכך ניתן גם לראות שינוי בשיקולים של יהודי צרפת ובלגיה בבחירת הישוב בו יגורו.
בעבר מרבית הרוכשים היו בעלי ממון שהעדיפו לרכוש דירות נופש ליד הים והערים המבוקשות ביותר על ידי הצרפתים היו נתניה, תל-אביב, אשדוד ורעננה ובקרב היהודים המסורתיים יותר ירושלים אך כיום השיקולים השתנו.
על פי נתוני אתר משרד הקליטה, המעודכנים עד לנובמבר 2014 , בשנת 2014 מספר העולים מצרפת לישראל הגיע לכ- 6128 עולים – זינוק של 87% לעומת 2013.
מספר העולים שהגיע ממערב אירופה עומד על 7693 עולים. המשמעות : העולים מצרפת מהווים כ- 80% מסך העולים לישראל ממערב אירופה.
בניגוד להערכות שהצרפתים רוכשים רק דירות יוקרה ,רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק נדל"ן, סבור כי המגמה עוברת שינוי. ״האנטישמיות שינתה את מפת הביקושים של תושבי חוץ", הוא אומר. "אם פעם תושבי חוץ ובעיקר הצרפתים קנו בירושלים תל אביב אשדוד ונתניה, עכשיו המגמה התרחבה ליישובים נוספים מכיוון שתושבי חוץ כבר לא רוכשים דירה להשקעה אלה דירה להתגורר בה".
דדי ריזל, מנכ"ל קבוצת שכטר, מספר : "רק בחודש האחרון 7 יהודים צרפתיים רכשו דירות בפרויקט "נוף ים קלאב" באור עקיבא. הדירות הן לא להשקעה, אלא למגורים".
שייקה נפחא, סמנכ"ל חברת "אפי קפיטל", המקימה יחד עם "עמרם אברהם" את פרויקט AQUA בשכונת עין הים במערב חדרה התייחס השבוע לנושא: "אנו רואים מגמה מואצת של רכישת דירות בחדרה על ידי תושבי חוץ, בעיקר מצרפת, רובם מחפשים את הקרבה לים ולקרובי משפחה המתגוררים בארץ. בעבר רוב תושבי החוץ רכשו דירות בנתניה ובתל אביב, אך עם עליית מחירי הנדל"ן בערים אלה היו מי שחיפשו דירות בקו ראשון לים במחירים זולים יותר והם מצאו זאת בחדרה - דירה בעיר זולה בכ-50% מדירה דומה בעלת נוף לים בנתניה".
פרויקט נוף ים קלאב של קבוצת שכטר באור עקיבא. (צילום: יחצ)
בוריס צירולניק משתף: "בקבלת הפנים לרגל יום העצמאות של הרפובליקה של אזרבייג'ן, הרבה מילים חמות, הרבה חברים ותיקים, כל הדברים הטובים. מזל טוב לכל המעורבים ביום העצמאות של אזרבייג'ן!".
סגנית ומ"מ ראש העיר, שירי חגואל סיידון משתפת: “יְרוּשָׁלַיִם שֶׁל זָהָב, שֶׁל נְחוֹשֶׁת וְשֶׁל אוֹר” - ביום ירושלים, ליבנו עם העיר שחוברה לה יחדיו — ועם אלו שעדיין רחוקים ממנה. נמשיך להתפלל לחזרתם המהירה של כל הַחטופים הביתה".
את מי תפסנו בשוק העירוני? הזמר המצליח ישי לפידות נצפה בשישי בשוק נתניה כשהוא בוחר בקפידה פירות טריים לסופ”ש. עוברי אורח מדווחים שהוא קנה אננס, תותים ואבוקדו– סטייל בריאותי במיוחד. מישהו אמר שייק בבראנץ’? פרגנו!
