הוקמה מינהלת התחדשות עירונית ליישום תוכניות העירייה
ראובן יגיל יום שני,
16 בדצמבר 2019, 06:53
מינהלת התחדשות עירונית שהקימה עיריית חדרה, שותפה ליישום התוכנית שמוביל אגף ההנדסה לקידום מתחמי התחדשות עירונית בשכונות ובמרכז העיר
המינהלת להתחדשות עירונית חדרה שותפה בקידום מתחמים בעיר במסגרת תוכנית ההתחדשות העירונית אשר הוכנה על-ידי אגף הנדסה בעירייה במטרה לחדש את פני העיר באמצעות שיפוץ בניינים ישנים או הריסתם ובניית מבנים חדשים במקומם. כל זאת, בכדי לשפר את תנאי הסביבה עבור הדיירים והמרחב העירוני בכלל.
למימוש מטרות אלה וקידום התכנית להתחדשות עירונית, הקימה עיריית חדרה מינהלת להתחדשות עירונית, הפועלת במסגרת החברה הכלכלית ובשיתוף הרשות להתחדשות עירונית במשרד הבינוי והשיכון.
לראש המינהלת להתחדשות עירונית חדרה מונה עו"ד שגיא צוקרמן, העוסק בתחום הנדל"ן מזה כ-25 שנה, כחלק מחברה משפחתית שעסקה בבנייה, ייזום ותיווך נדל"ן. בשנת 2016 סיים תואר שני בטכניון בנדל"ן ושמאות בדגש על התחדשות עירונית. מאז ועד להתחלת עבודתו במינהלת התחדשות עירונית חדרה בשנת 2018, ניהל חברה להשקעות ויזמות נדל"ן בארה"ב.
בין תפקידיה של מינהלת ההתחדשות החדשה: הנגשה ופרסום של מידע וחומרי הסברה לתושבים, יזמים ובעלי מקצוע, לרבות באמצעות כנסים; מתן סיוע לדיירים בהתארגנות לקראת בחירת נציגות מטעמם; מתן סיוע לדיירים בהתארגנות לקראת פנייה ליזמים וקביעת העקרונות לבחירת יזם מבצע; ביצוע בדיקות היתכנות לקידום פרויקט התחדשות עירונית; תיאום פעולות הרשות המקומית מול המחלקות הרלוונטיות בעירייה; סיוע בקידום פרויקטים במחלקות התכנון והרישוי ברשות המקומית; סיוע ליזמים בסבך הבירוקרטיה לאישור תוכניות להתחדשות עירונית.
מנהל המינהלת. שגיא צוקרמן (צילום: דוברות העירייה)
פרויקטים של התחדשות עירונית נועדו לחדש מרקמי מגורים ותיקים ובכלל זה לשפר, לשדרג, לחזק ולמגן בנייני מגורים ולשדרג שטחים ציבוריים ותשתיות. הפרויקטים כוללים לרוב הוספת דירות חדשות באזורי מגורים בנויים ותיקים, באמצעות חיזוק ועיבוי על גבי מבנים קיימים או על ידי הריסת מבנים ישנים ובניית חדשים במקומם. פרויקטים מסוג זה מקודמים הן ביוזמה ממשלתית והן ביוזמה פרטית. פרויקט התחדשות עירונית מהווה הזדמנות עבור בעלי הדירות לחזק ולמגן את דירותיהם, להרחיב את דירותיהם, ובכך לשפר את איכות חייהם ולהשביח את נכסיהם.
בפרויקט מסוג זה הדירה הקיימת מורחבת, או נהרסת, ובמקומה נבנית דירה חדשה. זאת בלי שעלויות השיפוץ והבנייה מוטלות על בעלי הדירות. היות שמדובר בהחלטה כבדת משקל, חשוב שבידי בעלי הדירות יהיה כל המידע הדרוש להם כדי לקדם פרויקט מוצלח מבחינתם. הפרויקטים יכולים להתממש רק אם קיימת הסכמה מצד בעלי הדירות הקיימות בבניינים הוותיקים, כיוון שהם בעלי הזכויות בקרקע.
בחדרה מקודמות מזה מספר שנים מספר תוכניות להתחדשות עירונית חלקן על-ידי העירייה וחלקן על-ידי יזמים פרטיים. העירייה אף סימנה בתכנית המתאר שלה (חד/20/20) מתחמים ייעודיים להתחדשות עירונית, ביניהם בית"ר-סלע, שיכון פאר, וכמובן התוכנית במתחם אלי כהן שאושרה למתן תוקף לאחרונה על-ידי הוועדה המחוזית. מתחמי ההתחדשות העירונית ברחבי העיר כוללים מתחמים לפינוי-בינוי, חלקם כבר מצויים בשלבים שונים של תכנון ואישור. בנוסף מקדמת העירייה תוכנית מתאר להתחדשות עירונית במרכז העיר, כולל תכנון מקיף לשיפור וגידול מלאי הדירות ושטחי התעסוקה והמסחר, יצירת פרוגרמה למערכות דרכים וכן שטחים ציבוריים, מוסדות ציבור ועוד.
נתניה ממשיכה למשוך חברות מובילות: אירוע השקת משרדי הדוגמה בפרויקט החדש של דיזנגוף וקבוצת תדהר, התקיים השבוע בנתניה. מדובר בבניין מגורים חדשני המשלב קומת משרדים בסטנדרט מתקדם, המעניקה מענה איכותי לעסקים ולחברות המבקשים לפעול בעיר נתניה. סגן ומ”מ ראש העיר, שלו אלגלי, הממונה על הפיתוח העסקי, השתתף באירוע וציין כי נתניה ממשיכה לבסס את מעמדה כמרכז עסקים מוביל. חברות מובילות בוחרות להשקיע ולהתפתח כאן בזכות תנופת הפיתוח, המיקום האסטרטגי ואיכות החיים שהעיר מציעה. "נמשיך לפעול כדי למשוך עוד עסקים, לייצר מקומות תעסוקה ולחזק את הכלכלה המקומית".
מיקי קם ואודיה קורן השיקו וכולם הגיעו לפרגן בפרימיירה החגיגית: בשבוע שעבר חגגו בתיאטרון הקאמרי את עליית ההצגה "השותפה" בפרימיירה חגיגית בכיכובן של אודיה קורן ומיקי קם. בהצגה הן מגלמות שתי נשים - אחת נאיבית והשניה פרועה - שעוברות לגור יחד והופכות לדמויות משמעותיות מאוד זו עבור זו. הראשון לברך היה בנה של מיקי קם, נדב עדר, יחד עם אשתו אלינור וייל - שניהם שחקנים בקבוצת הצעירים של הקאמרי. עוד נכחו: ירדנה ארזי, חנה לסלאו, נורית גפן, נתן דטנר, איל וולדמן ועוד.
בין עבר להווה: תערוכת היחיד "מצב ביניים" של חומי גרומן תיפתח ביפו. התערוכה, באוצרותו של איתי גבאי, תיפתח ביום חמישי, 9 ביולי 2026, בשעה 19:30, בגלריה אשכילה ביפו, ותציג עבודות בציורי שמן וצבעי מים העוסקות בזהות, שייכות והמפגש שבין מסורת לחיים עכשוויים. גרומן, שעזבה את הקהילה החרדית, מביאה אל הבד את מסעה האישי דרך שתי סדרות עבודות: האחת מתארת רגעים מחיי היומיום בישראל, והשנייה מציגה כלי זכוכית צבעוניים המשמשים כמטאפורה למערכות יחסים, שקיפות ושבריריות. התערוכה "מצב ביניים" תוצג בגלריה אשכילה, רחוב הפנינים 2, יפו, ותינעל ב-7 באוגוסט 2026. בהצלחה!
