יצא מכרז לעבודות פיתוח ותשתית של 122 בתים צמודי קרקע ליד החוף.
מירית אזרחי יום ראשון,
8 במרץ 2015, 07:20
המכרז הוא שלב בהקמת פרויקט הדגל: טיילת "אסיה חדרה" במערב חדרה ההולך ומתקרב. הפרויקט כולל בינוי של כ-500 יחידות דיור, המשולב עם מלונאות, שטחי מסחר, גני אירועים וטיילת חופית.
יזמית פרויקט הנדל"ן, חברת אסיה חדרה, בשיתוף פעולה עם החברה הכלכלית של העירייה המופקדת על הפיתוח.
מהנדס עיריית חדרה, נועם גרייף, בראיון ל"פלאשנט": "הפרויקט ייתן מענה קרוב, לכל הדיירים שיגורו במתחם החדש ולכלל התושבים שירצו להשתמש בשירותי המתחם. חברת אסיה חדרה"- היא החברה היזמית של הפרויקט. הוגשו בקשות להיתר, בוועדה המקומית לתכנון ובניה, תוך מספר חודשים צפוי האישור ותחל הבניה. המיקום המדויק הוא שלוש ק"מ דרומית לכפר הים. מאחורי הטיילת יוקמו בתי המגורים, בהם צמודי קרקע ורבי קומות".
לדברי גרייף, בימים אלו החלו הפעולות הראשונות בשטח, שיובילו לקידום תהליך הבינוי ל- 122 יחידות דיור צמודי קרקע. יחידות הדיור ייבנו חברת "אסיה חדרה". זאת בנוסף ליתר יחידות הדיור שתבנה החברה בבניה רוויה באותו איזור".
רונן עקביה, מנכ"ל אסיה חדרה, אמר ל"פלאשנט": "בימים אלה מוציאה החברה הכלכלית של חדרה, בשיתוף פעולה עם אסיה-חדרה, מכרז לביצוע עבודות פיתוח ותשתית במתחם של 122 יחידות הדיור של צמודי הקרקע. המיקום: הוא מול חוף הרחצה של גבעת אולגה, בין החוף לשמורת תל גדור. המרחק מחוף הים - החל מ-300 מטר. צמודי הקרקע ייבנו דרומית למגרשים המיועדים להיות מגדלים בשטח שנמצא בבעלות אסיה חדרה".
פרוייקט טיילת "אסיה חדרה" במערב חדרה הולך ומתקרב. הדמיה. צילום: דוברות העיריה
נשארו קרקעות למכירה של צמודי הקרקע?
"לא. מכרנו את כל הקרקעות לבניה עצמית, כל רוכש קנה קרקע, וייבנה עליה את הבית שלו. כל יחידת קרקע ממוקמת על מגרש ששטחו נע בין 250 מ"ר ל- 400 מ"ר.
עקביה הוסיף עוד: "הכתבנו תוכנית בינוי מחייבת מאוד, עם קו אחיד של חזית, כדי שהמראה יהיה הומוגני. העירייה מופקדת על התשתיות והפיתוח של האזור, אחר כך כל רוכש קרקע יגיש בקשה להיתר בנייה באופן עצמאי".
מתי תצאו לשיווק המגדלים הסמוכים לצמודי הקרקע?
"השיווק של יחידות הדיור במגדלים יחל בקרוב. התוכניות הן לשלושה מגדלים בשטח הנמצא בבעלותנו. כל מגדל הוא בן 25 קומות. בשלוש המגדלים ייבנו 365 דירות. מיקום המגדלים הוא בקו הראשון לים, צפונית לצמודי הקרקע, אף הם ייבנו במרחק של כ-300 מטר מקו הים. כמו כן, אושרה תוכנית הבינוי למתחם כולו, שתהיה בו גם טיילת. יש לנו קרקע גם להקמת מלון, ומרכז מסחרי עם מסעדות ובתי קפה".
מה הצפי לתחילת עבודות הבינוי במתחם שבבעלותכם?
"אנחנו פועלים בתיאום עם העירייה וקצב התקדמות תוכניות הבינוי נעשה בהתאם להתקדמות של פיתוח של התשתיות שתבצע העירייה באזור. על פי התוכנית, בשנת 2016 יחלו העבודות להקמת הטיילת שתבנה על ידי העירייה".
מערב חדרה: רובע הים
תכנון ופיתוח מערב העיר מתקדם בהיבטים נוספים.
לדברי נועם גרייף, צפונית לגבעת אולגה ליד תחנת הכוח, נעשות פעולות להקמת "רובע הים", אותו מוביל ומתכנן משרד האדריכלים של טומי לייטרסדורף , הנעשות בתיאום עם העירייה. "המדובר בשטח של כ-2000 דונם, שייבנו בו כעשרת אלפים יחידות דיור, דרומית לתחנת הכח "אורות רבין". התוכניות מדברות גם על מלונאות, ועל טיילת מנחל חדרה ועד גבעת אולגה", הוא אומר.
באיזה שלב נמצא תכנון ופיתוח "רובע הים"?
"רובע הים" בשלב עריכת התוכניות. במהלך השנה הזאת, 2015, הן יופקדו בוועדה המקומית לתכנון ובניה, ויומלצו לוועדה המחוזית".
מלון "רמדה חדרה", ובדיקות להקמת מרינה
במערב העיר בסמוך לקו החוף של חדרה, צפויים שינויים נוספים בנוף המוכר. לאחרונה כתבנו ב"פלאשנט" על בית המלון "רמדה חדרה", שמוקם במתחם כפר הים, שיתנשא לגובה של 22 קומות, ויכיל כ-180 סוויטות. פתיחת הסוויטות לדוגמה צפויה בשבועות הקרובים.פתיחת המלון שבנייתו הסתיימה והוא נמצא בשלבי גימור אחרונים- מתוכננת לסוף השנה הנוכחית.
כזכור, החברות "אמירי גן" ו"אספן גרופ", המקימות את המלון הראשון בחדרה על קו הים, חתמו לפני מספר חודשים על הסכם ניהול עם קבוצת "ווינדהאם" העולמית, המחזיקה בניהול רשת מלונות "רמדה", ומנהלת 7500 מלונות ב-69 מדינות ברחבי העולם. החתימה התנהלה מול "לשם גרופ" בבעלות משה זנד ואבי שוויקי, הזכיינית הבלעדית של חברת "ווינדהאם" העולמית בישראל.
בנוסף לזאת, ייתכן כי לחגיגה תצטרף גם הקמת מרינה, דרומית לפארק נחל חדרה.
לאחרונה חשפנו ב"פלאשנט" את דבר הבדיקות החדשות הבוחנות התכנות להקמת מרינה בחוף חדרה, ובה יהיו עד אלף כלי שייט. הבדיקות נעשות על ידי המהנדס הימי המומחה, רמי רביב, והממצאים צפויים להתקבל בעוד כחודש וחצי לידי ראש העיר ומהנדס העיר. במידה ותמצא התכנות להקמת מרינה, התלויה בתנאים הסביבתיים וההנדסיים, תקדם העירייה את התוכנית מול משרדי הממשלה.
פיתוח מערב חדרה יהווה אחד מהשיקולים הבולטים של התושבים בחדרה בבחירות הקרובות. הרבה ראשי ערים דיברו, היו גם כמה שפעלו במידה זו או אחרת לקידום ההליך המורכב של תוכניות הפיתוח. בסופו של דבר, את תושבי חדרה מה שמעניין זה לראות את הדבר היחיד שלא קרה עדיין: תוצאות.
קצב הבינוי של המלון הבתים והמגדלים יתרום את חלקו לפיתוח העיר, אך הוא קרוב יותר לליבם של היזמים, הרוכשים והנהלת העיר. החדרתי הממוצע, אותו אחד שאין לו כסף לקנות בית חדש על שפת הים, ואין לו תקציב לבלות בבתי המלון המתוכננים, יסתפק בשמחה בבילוי מהנה בבית קפה על שפת הים בחדרה.
החדרתי הממוצע ירצה ליהנות מפיתוח התשתיות והמתחמים, המיועדים לכלל האוכלוסייה: הטיילות, בתי קפה, המסעדות, והמתחם המסחרי שיעמוד לרשות תושבי גבעת אולגה ומערב העיר.
מבחינת הנהלת העיר הנוכחית, עושה רושם, כי מושם דגש על קידום התוכניות והפיתוח בקרבת החוף, שחלק ניכר מהן מיועד גם לרווחת כלל התושבים.
אנחנו, כמו כולם, מחכים לראות את התוצאות.
סיורי עיר עולם ותיירות של עיריית תל אביב- יפו בחודש נובמבר: סיור יום הזיכרון ליצחק רבין ז"ל, סיור מוזיקלי "הימים היחפים של תל אביב", סיור בעקבות שביל היין בנחלת בנימין, סיור קולינרי בנווה שאנן, סיור על בתי קולנוע ביפו, סיור בנמל תל אביב וסיור לכבוד כ"ט בנובמבר על שביל העצמאות ועוד. פרטים נוספים ביישומון דיגיתל שלי ובאתר. תהנו!
טיב טעם למען החיילים: רשת טיב טעם ממשיכה להירתם למאמץ הלאומי והמלחמתי, במסגרת זו תקיים במהלך חודש נובמבר, ב- 47 מסניפיה ובאתר האונליין, מבצע לגיוס תרומות למען עמותת "המרכז לחיילים בודדים לזכרו של מייקל לוין" – המעניקה סיוע ותמיכה לחיילים בודדים. במסגרת פעילות זו, יציעו ללקוחות טיב טעם לתרום 10 שקלים בכל קניה. ניתן יהיה לתרום בכל סניפי הרשת ובאתר האונליין. הסכום שייאסף, יועבר כולו בסוף הפעילות, לטובת העמותה.
החל מה-3.11 בלעדי בעופר חדרה: מבצע משתלם מסגרתו מקבלים 50 ₪ הנחה בקנייה מעל -100 ₪! בחנויות המשתתפות במבצע וכולל כפל מבצעים! המבצע כולל מגוון רחב של מותגים מובילים מקטגוריות שונות, ביניהם: מותגי אופנה, כלי בית, מוצרי מטבח ובית, מוצרי קוסמטיקה, איפור, טיפוח, ספרים, תכשיטים, מוצרי חשמל, אופטיקה, ספורט ופנאי, הלבשה תחתונה, הנעלה, תיקים, משחקים ועוד. המבצע יתקיים עד ה- 7/11 .
קבלת הפנים המרגשת בהבימה: ילדיהם של נועה וניר ברנס ז"ל מקיבוץ אורטל, שנהרגו מפגיעה ישירה של רקטה ברכבם בגולן, הוזמנו לסיור מאחורי הקלעים של ההצגה ׳קזבלן׳ והתקבלו באהבה גדולה ולמפגש עם השחקנים איתי לוי וטל מוסרי. עידו בן 13.5, שירה בת 16 והילה בת 14 (בתם של ההורים המאמצים, הדודים – מירי וסימו) המשפחה ביקשה להודות להבימה על האירוח ואמרה: ״לזכרם של נועה וניר ברנס ז״ל שנהגו לחגוג את החיים ולשמוח כל יום מחדש".
