מעונינים לרכוש נכס?
כיצד תבטיחו לעצמכם רכישה מוצלחת ובטוחה ?
זוהר ראובני, יועץ ומשווק נדל"ן בעל 15 שנות ניסיון בנדל"ן, ממשרד "תיווך זוהר ראובני" בכרכור, מעניק טיפים בעלי ערך רב. הטיפים יחסכו לכם הרבה כסף וימנעו מכם עגמת נפש ופגיעה באיכות החיים.
במהלך הבדיקה של הנכסים, ובעיקר כשמדובר בנכס המיועד למגורים, בדקו את הסביבה. ראובני ממליץ לשים לב אם יש שטח המיועד לאזור מסחרי, לתעשייה או לבניית רבי קומות. לאף אחד לא נעים לגלות, כי בשדה הבר הפתוח שעל יד ביתו החדש עומד לקום לפתע מגדל מגורים גבוה או מבנה תעשייתי. בדיקה קצרה לפני הרכישה עשויה לחסוך לכם הרבה עוגמת נפש בהמשך.
בתהליך בחינת הסביבה, כדאי לבדוק היטב האם היא מותאמת לצרכים האישיים שלכם ושל בני ביתכם: "הורים לילדים עד גיל 18 מוטב שיבדקו האם ישנם גנים ובתי ספר על יד הבית, כדאי לראות האם יש בסביבה מכולת, האם האזור שקט ותואם את אורח החיים שלכם, האם זו שכונה חדשה וותיקה, בהתאם להעדפותיכם".
בשעה טובה, עמלתם ומצאתם נכס שנראה לכם מתאים למגורים, ותואם את יכולתכם הכספית. כעת עוברים לשלב הבא: "הוציאו נסח טאבו ( אישור זכויות במקרה של אדמת מינהל) , ובדקו איך הנכס רשום. האם יש פרצלציה
( חלוקה) או הסכם שיתוף +תשריט. כמו כן, בדקו מהן זכויות הבנייה המותרות לכם", אומר ראובני. "כמו כן, יש לבדוק שאין חובות ועיקולים על הנכס. במידה וישנם : בדקו היטב איך מטפלים בזה, ומהם הסכומים".
התקדמתם, ואתם לקראת הרכישה. כעת מגיע השלב המשפטי של ביצוע העסקה.
"מומלץ לקחת עורך דין שמתעסק בתחום הנדל"ן, ושמכיר את שוק הנדל"ן באזור הרכישה", אומר ראובני.
טיפ נוסף : לפני סגירת העסקה, חשוב לסגור עם המתווך או עם הבעלים של הנכס, איזה ציוד נשאר בבית, כמו למשל מזגנים או אזעקה, ולרשום זאת בחוזה.
נקודה נוספת המחייבת בדיקה והערכות היא מועד הפינוי מהנכס. "בררו מתי הפינוי", מדגיש ראובני. "אם הנכס בבנייה, וודאו לקבל ערבויות מתאימות שימליץ לכם עורך הדין שלכם".
לסיום, שני טיפים חשובים המיועדים לפני תהליך רכישת נכס חדש מהקבלן : "וודאו וקבלו המלצות מרוכשים שקנו מהקבלן. תבדקו האם הקבלן אמין, והאם הוא עומד בזמנים כמובטח. אם התשובות חיוביות ובכוונתכם לרכוש את הנכס : יש לוודא מה המפרט הטכני, המציג את רמת הסטנדרט של הנכס, אותו יספק לכם הקבלן. וכמובן – יש לצרף את המפרט הטכני אל החוזה", מסכם ראובני.
חבר הכנסת משה סעדה הגיע יחד עם שרים וחברי כנסת למפגן תמיכה בכוח 100 בהיכל התרבות בנתניה. סעדה וחבר מועצת העיר ים מאיר קרן שוחחו רבות ושיבחו את פועלם של הלוחמים שכל המדינה מחבקת.
תערוכת יחיד: האמן שלומי לייזרוב מציג תערוכה מרגשת בכנסת ישראל, העוסקת בתקופות המורכבות שעברו על המדינה בשנים האחרונות. בתערוכה מוצגים עשרות ציורי שמן צבעוניים ואופטימיים, המשקפים תחושות של תקווה, כאב, חמלה ואמונה.
לייזרוב, המתמודד עם אוטיזם, מביא ביצירותיו שפה אישית ואותנטית המזוהה עם אמנות אאוטסיידרית. הפתיחה החגיגית תתקיים ב-2 ביוני 2026 באולם ועדת התרבות, החינוך והספורט בכנסת. המבקרים מוזמנים להיחשף לעולם פנימי מרגש דרך עבודות המבקשות לעצור, להתבונן ולהרגיש. נעילת התערוכה: סוף חודש יולי 2026.
ליאורה לוי, משנה לראש העיר נתניה ויו״ר דירקטוריון תאגיד מי נתניה, השתתפה השבוע בפאנל מקצועי במסגרת כנס תאגידי המים והביוב הארצי, לצד יושבי ראש דירקטוריונים מכל רחבי הארץ. במסגרת הפאנל נדונו סוגיות הנוגעות לאחריות הדירקטוריונים בהובלת תשתיות ציבוריות חיוניות, חיזוק אמון הציבור וקבלת החלטות אסטרטגיות המשפיעות על חיי התושבים והקהילות. לוי הציגה בפני המשתתפים את שיטות העבודה והעשייה של תאגיד מי נתניה, לצד האתגרים וההזדמנויות בניהול מערכות ציבוריות מורכבות. עוד צוין כי לוי הייתה האישה היחידה שהשתתפה בפאנל, שעסק בעתיד ההנהגה והאחריות הציבורית בישראל.
מזל טוב ענק: "עמרם מזל טוב ליום הולדתך, מאחלים לך שנה של אושר, בריאות, נחת, צחוק, אהבה, ברכה וסיפוק ושכל החלומות שלך יתגשמו במלואם וגם את כל מה שהלב שלך מייחל יתגשם במהרה אמן!".
בתהליך בחינת הסביבה, כדאי לבדוק היטב האם היא מותאמת לצרכים האישיים שלכם ושל בני ביתכם: "הורים לילדים עד גיל 18 מוטב שיבדקו האם ישנם גנים ובתי ספר על יד הבית, כדאי לראות האם יש בסביבה מכולת, האם האזור שקט ותואם את אורח החיים שלכם, האם זו שכונה חדשה וותיקה, בהתאם להעדפותיכם". 
