פלאשנט עסקים וצרכנות - 180 יחידות דיור חדשות יבנו בפרויקט מגדל המים בבית אליעזר
יום ראשון, 18 בפברואר 2018
חדשות   ספורט   בריאות   חינוך   תרבות   דעות   צרכנות    רכילות
180 יחידות דיור חדשות יבנו בפרויקט מגדל המים בבית אליעזר
מאת: רון איתן
יום חמישי, 8 בדצמבר 2016, 16:17

מגדל המים בבית אליעזר יהיה חלק מתוכנית לשכונה בהיקף של 180 יחידות דיור, ויהפוך נקודת ציון ייחודית
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה להפקדה תוכנית של משרד השיכון להקמת שכונת מגדל המים בבית אליעזר, על קרקעות מינהליות. התוכנית חלה על מתחם המאושר למגורים בדרום מזרח שכונת בית אליעזר. במתחם קיים מגדל מים שאינו בשימוש, אשר מהווה נקודת ציון לסביבה הקרובה. התוכנית מציעה לשמר את מגדל המים ולשלבו בשצ"פ המוצע במתחם.

במתחם מתוכננת בנייה למגורים בהיקף של 180 יחידות דיור, חלקן צמודי קרקע וחלקן בבנייה בגובה 3 עד 10 קומות, כאשר מוצע כי עיקרי הבנייה הגבוהה תרוכז לאורך רחוב יפה נוף ולאורך הדופן המזרחית של המתחם, הגובלת בשטח חקלאי. בכוונת העירייה לקדם יוזמה, לפיה תכלול התוכנית יחידות דיור במסגרת מחיר למשתכן, וכן עדיפות לבני המקום.

פרויקט מגדל המים בבית אליעזר צילום: הדמיה
מלבד הקמת מבני מגורים, כוללת התוכנית גם שצ"פ (שטח ציבורי פתוח), מגרש למבנה ציבורי לרווחת תושבי השכונה והאזור, הסדרת מערך דרכים וקביעת כניסות ויציאות למתחם, קביעת הסדרי תנועה, חנייה, הנחיות לבינוי ועיצוב אדריכלי למבנים, קביעת עקרונות נופיים לפיתוח הדרכים והשטחים הפתוחים, קביעת עקרונות לשימור מבנה מגדל המים ושימור עצים, ועוד.

בחלקו הדרומי של המתחם מתוכנן על-פי תוכנית המתאר כביש נופי עוקף הממשיך מערבה עד לחיבור עם הכביש המוביל לבית העלמין. הגישה לשכונה מבוססת על חיבור לרחוב הנקין בשני צמתים (הנקין והפרדס, הנקין ושפק), כאשר התוכנית מאפשרת חיבור ישיר לשכונה הקיימת ממערב. כמו כן, מוצע חיבור לרחוב וילנסקי במטרה לסייע בזרימת התנועה במתחם הקיים ממערב.

בחלקו המזרחי של המתחם מוצע מגרש לבנייני ציבור, הגובל בשטח ציבורי פתוח המשתרע עד לרחוב הפרדס. במרכז המתחם מתוכנן שצ"פ מרכזי וכן שצ"פים אורכיים במקביל לרחובות יפה נוף והנקין. התכנון המוצע תואם את תוכנית המתאר של חדרה, וכן תואם את הסביבה מבחינה אורבאנית ומבחינת היקף הבינוי, ומציע ציפוף וניצול יעיל יותר של הקרקע בהתאם למדיניות התכנון הרווחת כיום.

לאחר בחינת התוכנית החליטה הוועדה המקומית להמליץ על הפקדתה בפני הוועדה המחוזית במספר תנאים, ביניהם בחינת האפשרות להגדיל את שטח השב"צ (שטח לבנייני ציבור) על מנת לתת מענה הולם להיקף האוכלוסייה בשכונת בית אליעזר, קביעת היקף הבינוי בשצ"פ, וקביעת שלביות הביצוע ביחס לפיתוח התשתיות בתחום התוכנית.
  כתוב למערכת
כתבות נוספות
בטורבינה דואגים לעתיד הכלכלי
   
תנופה במהפכת החשמל הירוק בפארק העסקים בקיסריה
   
מחיר למשתכן: אבני דרך משיקה את פרויקט "ספיר בחריש"
   
עלייה במספר יחידות הדיור הנבנות בחדרה
   
פותחים שנה במתחם VIP יס פלאנט זיכרון יעקב
   
הצלחה לשוק הטעמים
כתבות ארכיון
 
18.2.2018, 11:48
במהלך חיפוש בכפרא ג'סר א-זרקא נתפס נשק מסוג קרלו, ואקדח שנגנב מהתפרצות שבוצע בחדרה ב - 2016 ו-50 כדורי 9 מ״מ. החשוד בן 38 נעצר

מבזקים 18.2.2018, 11:48
במהלך חיפוש בכפרא ג'סר א-זרקא נתפס נשק מסוג קרלו, ואקדח שנגנב מהתפרצות שבוצע בחדרה ב - 2016 ו-50 כדורי 9 מ״מ. החשוד בן 38 נעצר
במהלך חיפוש בכפרא ג'סר א-זרקא נתפס נשק מסוג קרלו, ואקדח שנגנב מהתפרצות שבוצע בחדרה ב - 2016 ו-50 כדורי 9 מ״מ. החשוד בן 38 נעצר
(שלומי גבאי)
13.2.2018, 07:30
עומס תנועה במחלף אור עקיבא לכיוון דרום עקב תאונה

מבזקים 13.2.2018, 07:30
עומס תנועה במחלף אור עקיבא לכיוון דרום עקב תאונה
עומס תנועה במחלף אור עקיבא לכיוון דרום עקב תאונה
(שלומי גבאי)
12.2.2018, 20:39
נקבע מותו של הולך הרגל בן ה-80 שנפגע מרכב באורח אנוש בפרדס חנה

מבזקים 12.2.2018, 20:39
נקבע מותו של הולך הרגל בן ה-80 שנפגע מרכב באורח אנוש בפרדס חנה
נקבע מותו של הולך הרגל בן ה-80 שנפגע מרכב באורח אנוש בפרדס חנה
(איתן סופר)
12.2.2018, 19:23
גבר כבן 80 נפגע באורח אנוש מרכב ברחוב המסילה בפרדס חנה

מבזקים 12.2.2018, 19:23
גבר כבן 80 נפגע באורח אנוש מרכב ברחוב המסילה בפרדס חנה
גבר כבן 80 נפגע באורח אנוש מרכב ברחוב המסילה בפרדס חנה
(איתן סופר)
12.2.2018, 10:08
משטרת ישראל פענחה תיק הרצח של בילאל עמאש מג'סר א-זרקא ולעצור את החשוד ברצח – תושב הכפר

מבזקים 12.2.2018, 10:08
משטרת ישראל פענחה תיק הרצח של בילאל עמאש מג'סר א-זרקא ולעצור את החשוד ברצח – תושב הכפר
משטרת ישראל פענחה תיק הרצח של בילאל עמאש מג'סר א-זרקא ולעצור את החשוד ברצח – תושב הכפר
(שלומי גבאי)
12.2.2018, 08:33
5,000 דולר הוחזרו לתייר שאיבד את ארנקו בנמל קיסריה

מבזקים 12.2.2018, 08:33
5,000 דולר הוחזרו לתייר שאיבד את ארנקו בנמל קיסריה
5,000 דולר הוחזרו לתייר שאיבד את ארנקו בנמל קיסריה
(איתן סופר)
9.2.2018, 12:26
משכ' ג'בארין ב א.א.פאחם פונה תושב במקום במצב אנוש עם פצעי ירי לבי"ח העמק בעפולה

מבזקים 9.2.2018, 12:26
משכ' ג'בארין ב א.א.פאחם פונה תושב במקום במצב אנוש עם פצעי ירי לבי"ח העמק בעפולה
משכ' ג'בארין ב א.א.פאחם פונה תושב במקום במצב אנוש עם פצעי ירי לבי"ח העמק בעפולה
(שלומי גבאי)
 האימייל האדום
בואו לבקר בדף
הפייסבוק של פלאשנט
סיפור אחד של אהבה    סיפור אחד של אהבה
עודד פז, תובל שפיר ושני קליין חוגגים    עודד פז, תובל שפיר ושני קליין חוגגים
ברכת הדרך לכוכב הריאלטי מחדרה    ברכת הדרך לכוכב הריאלטי מחדרה
הסופה והקור הפכו את המסיבה של נתנאל לחמה ומרגשת    הסופה והקור הפכו את המסיבה של נתנאל לחמה ומרגשת

© כל הזכויות שמורות לפלאשנט 2017            אודות האתר | כתבו לנו | תנאי שימוש | פרסמו אצלנו |