פלאשנט עסקים וצרכנות - 180 יחידות דיור חדשות יבנו בפרויקט מגדל המים בבית אליעזר
יום שישי, 24 בנובמבר 2017
חדשות   ספורט   בריאות   חינוך   תרבות   דעות   צרכנות    רכילות
180 יחידות דיור חדשות יבנו בפרויקט מגדל המים בבית אליעזר
מאת: רון איתן
יום חמישי, 8 בדצמבר 2016, 16:17

מגדל המים בבית אליעזר יהיה חלק מתוכנית לשכונה בהיקף של 180 יחידות דיור, ויהפוך נקודת ציון ייחודית
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה להפקדה תוכנית של משרד השיכון להקמת שכונת מגדל המים בבית אליעזר, על קרקעות מינהליות. התוכנית חלה על מתחם המאושר למגורים בדרום מזרח שכונת בית אליעזר. במתחם קיים מגדל מים שאינו בשימוש, אשר מהווה נקודת ציון לסביבה הקרובה. התוכנית מציעה לשמר את מגדל המים ולשלבו בשצ"פ המוצע במתחם.

במתחם מתוכננת בנייה למגורים בהיקף של 180 יחידות דיור, חלקן צמודי קרקע וחלקן בבנייה בגובה 3 עד 10 קומות, כאשר מוצע כי עיקרי הבנייה הגבוהה תרוכז לאורך רחוב יפה נוף ולאורך הדופן המזרחית של המתחם, הגובלת בשטח חקלאי. בכוונת העירייה לקדם יוזמה, לפיה תכלול התוכנית יחידות דיור במסגרת מחיר למשתכן, וכן עדיפות לבני המקום.

פרויקט מגדל המים בבית אליעזר צילום: הדמיה
מלבד הקמת מבני מגורים, כוללת התוכנית גם שצ"פ (שטח ציבורי פתוח), מגרש למבנה ציבורי לרווחת תושבי השכונה והאזור, הסדרת מערך דרכים וקביעת כניסות ויציאות למתחם, קביעת הסדרי תנועה, חנייה, הנחיות לבינוי ועיצוב אדריכלי למבנים, קביעת עקרונות נופיים לפיתוח הדרכים והשטחים הפתוחים, קביעת עקרונות לשימור מבנה מגדל המים ושימור עצים, ועוד.

בחלקו הדרומי של המתחם מתוכנן על-פי תוכנית המתאר כביש נופי עוקף הממשיך מערבה עד לחיבור עם הכביש המוביל לבית העלמין. הגישה לשכונה מבוססת על חיבור לרחוב הנקין בשני צמתים (הנקין והפרדס, הנקין ושפק), כאשר התוכנית מאפשרת חיבור ישיר לשכונה הקיימת ממערב. כמו כן, מוצע חיבור לרחוב וילנסקי במטרה לסייע בזרימת התנועה במתחם הקיים ממערב.

בחלקו המזרחי של המתחם מוצע מגרש לבנייני ציבור, הגובל בשטח ציבורי פתוח המשתרע עד לרחוב הפרדס. במרכז המתחם מתוכנן שצ"פ מרכזי וכן שצ"פים אורכיים במקביל לרחובות יפה נוף והנקין. התכנון המוצע תואם את תוכנית המתאר של חדרה, וכן תואם את הסביבה מבחינה אורבאנית ומבחינת היקף הבינוי, ומציע ציפוף וניצול יעיל יותר של הקרקע בהתאם למדיניות התכנון הרווחת כיום.

לאחר בחינת התוכנית החליטה הוועדה המקומית להמליץ על הפקדתה בפני הוועדה המחוזית במספר תנאים, ביניהם בחינת האפשרות להגדיל את שטח השב"צ (שטח לבנייני ציבור) על מנת לתת מענה הולם להיקף האוכלוסייה בשכונת בית אליעזר, קביעת היקף הבינוי בשצ"פ, וקביעת שלביות הביצוע ביחס לפיתוח התשתיות בתחום התוכנית.
  כתוב למערכת
כתבות נוספות
שיווק מסורתי - עדיין יש דבר כזה?
   
לקנות מבלי לצאת מהבית
   
4 יינות מומלצים לאירוח המושלם
   
חדרה – עיר הבילויים החדשה האהובה על משפחות צעירות
   
אפרידר תבנה את פרויקט מגדלי אחד העם בחדרה
   
חגים מסביב לעולם
כתבות ארכיון
 
14.11.2017, 15:42
2 פועלים כבני 30 פונו לבית החולים הלל יפה במצב בינוני לאחר שנפלו מגובה של 5 מטר באתר בנייה ברחוב יוסף מייזר בחדרה

מבזקים 14.11.2017, 15:42
2 פועלים כבני 30 פונו לבית החולים הלל יפה במצב בינוני לאחר שנפלו מגובה של 5 מטר באתר בנייה ברחוב יוסף מייזר בחדרה
2 פועלים כבני 30 פונו לבית החולים הלל יפה במצב בינוני לאחר שנפלו מגובה של 5 מטר באתר בנייה ברחוב יוסף מייזר בחדרה
(איתן סופר)
12.11.2017, 07:53
גבר כבן 28 נפצע באורח בינוני לאחר שהתנגש עם מכוניתו בעמוד חשמל ברחוב ביאליק בחדרה

מבזקים 12.11.2017, 07:53
גבר כבן 28 נפצע באורח בינוני לאחר שהתנגש עם מכוניתו בעמוד חשמל ברחוב ביאליק בחדרה
גבר כבן 28 נפצע באורח בינוני לאחר שהתנגש עם מכוניתו בעמוד חשמל ברחוב ביאליק בחדרה
(איתן סופר)
10.11.2017, 10:11
רוכב אופניים בן 32 נפצע באורח בינוני לאחר שהחליק על כביש 2 סמוך לגבעת אולגה. צוות מד"א שרון פינה אותו לבית החולים הלל יפה

מבזקים 10.11.2017, 10:11
רוכב אופניים בן 32 נפצע באורח בינוני לאחר שהחליק על כביש 2 סמוך לגבעת אולגה. צוות מד"א שרון פינה אותו לבית החולים הלל יפה
רוכב אופניים בן 32 נפצע באורח בינוני לאחר שהחליק על כביש 2 סמוך לגבעת אולגה. צוות מד"א שרון פינה אותו לבית החולים הלל יפה
(איתן סופר)
9.11.2017, 10:49
צומת הכבישים 9 ו-4 בחדרה נחסם לתנועה לשני הכיוונים עקב דליפת כלור ממשאית על הכביש

מבזקים 9.11.2017, 10:49
צומת הכבישים 9 ו-4 בחדרה נחסם לתנועה לשני הכיוונים עקב דליפת כלור ממשאית על הכביש
צומת הכבישים 9 ו-4 בחדרה נחסם לתנועה לשני הכיוונים עקב דליפת כלור ממשאית על הכביש
(איתן סופר)
5.11.2017, 08:55
רוכב אופנוע בן 48 נפצע באורח קשה לאחר שהתנגש בגדר ההפרדה בכביש 4 סמוך לצומת חרושת בחדרה

מבזקים 5.11.2017, 08:55
רוכב אופנוע בן 48 נפצע באורח קשה לאחר שהתנגש בגדר ההפרדה בכביש 4 סמוך לצומת חרושת בחדרה
רוכב אופנוע בן 48 נפצע באורח קשה לאחר שהתנגש בגדר ההפרדה בכביש 4 סמוך לצומת חרושת בחדרה
(איתן סופר)
1.11.2017, 16:26
פרטים ראשונים: גבר כבן 50 נמצא ללא רוח חיים בתוך רכב בשולי כביש 4 מצומת יער חדרה לכיוון צומת הרוא"ה

מבזקים 1.11.2017, 16:26
פרטים ראשונים: גבר כבן 50 נמצא ללא רוח חיים בתוך רכב בשולי כביש 4 מצומת יער חדרה לכיוון צומת הרוא"ה
פרטים ראשונים: גבר כבן 50 נמצא ללא רוח חיים בתוך רכב בשולי כביש 4 מצומת יער חדרה לכיוון צומת הרוא"ה
(איתן סופר)
30.10.2017, 09:55
שוד בסניף בנק בחדרה: אלמוני שדד מכספרית סכום כסף לא ידוע ונמלט מהמקום. אין נפגעים באירוע

מבזקים 30.10.2017, 09:55
שוד בסניף בנק בחדרה: אלמוני שדד מכספרית סכום כסף לא ידוע ונמלט מהמקום. אין נפגעים באירוע
שוד בסניף בנק בחדרה: אלמוני שדד מכספרית סכום כסף לא ידוע ונמלט מהמקום. אין נפגעים באירוע
(איתן סופר)
 האימייל האדום
בואו לבקר בדף
הפייסבוק של פלאשנט
במדעים ויהדות מקבלים את החגים עם ח    במדעים ויהדות מקבלים את החגים עם ח"כ נאוה בוקר
מפרדס חנה לסין עם ערן זהבי    מפרדס חנה לסין עם ערן זהבי
פותחים שולחן עם הבשרים והדגים של עבד    פותחים שולחן עם הבשרים והדגים של עבד
בהלל יפה חגגו את  קבלת תו התקן הבינלאומי    בהלל יפה חגגו את קבלת תו התקן הבינלאומי

© כל הזכויות שמורות לפלאשנט 2017            אודות האתר | כתבו לנו | תנאי שימוש | פרסמו אצלנו |