פלאשנט עסקים וצרכנות - 180 יחידות דיור חדשות יבנו בפרויקט מגדל המים בבית אליעזר
יום שני, 25 בספטמבר 2017
חדשות   ספורט   בריאות   חינוך   תרבות   דעות   צרכנות    רכילות
180 יחידות דיור חדשות יבנו בפרויקט מגדל המים בבית אליעזר
מאת: רון איתן
יום חמישי, 8 בדצמבר 2016, 16:17

מגדל המים בבית אליעזר יהיה חלק מתוכנית לשכונה בהיקף של 180 יחידות דיור, ויהפוך נקודת ציון ייחודית
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה להפקדה תוכנית של משרד השיכון להקמת שכונת מגדל המים בבית אליעזר, על קרקעות מינהליות. התוכנית חלה על מתחם המאושר למגורים בדרום מזרח שכונת בית אליעזר. במתחם קיים מגדל מים שאינו בשימוש, אשר מהווה נקודת ציון לסביבה הקרובה. התוכנית מציעה לשמר את מגדל המים ולשלבו בשצ"פ המוצע במתחם.

במתחם מתוכננת בנייה למגורים בהיקף של 180 יחידות דיור, חלקן צמודי קרקע וחלקן בבנייה בגובה 3 עד 10 קומות, כאשר מוצע כי עיקרי הבנייה הגבוהה תרוכז לאורך רחוב יפה נוף ולאורך הדופן המזרחית של המתחם, הגובלת בשטח חקלאי. בכוונת העירייה לקדם יוזמה, לפיה תכלול התוכנית יחידות דיור במסגרת מחיר למשתכן, וכן עדיפות לבני המקום.

פרויקט מגדל המים בבית אליעזר צילום: הדמיה
מלבד הקמת מבני מגורים, כוללת התוכנית גם שצ"פ (שטח ציבורי פתוח), מגרש למבנה ציבורי לרווחת תושבי השכונה והאזור, הסדרת מערך דרכים וקביעת כניסות ויציאות למתחם, קביעת הסדרי תנועה, חנייה, הנחיות לבינוי ועיצוב אדריכלי למבנים, קביעת עקרונות נופיים לפיתוח הדרכים והשטחים הפתוחים, קביעת עקרונות לשימור מבנה מגדל המים ושימור עצים, ועוד.

בחלקו הדרומי של המתחם מתוכנן על-פי תוכנית המתאר כביש נופי עוקף הממשיך מערבה עד לחיבור עם הכביש המוביל לבית העלמין. הגישה לשכונה מבוססת על חיבור לרחוב הנקין בשני צמתים (הנקין והפרדס, הנקין ושפק), כאשר התוכנית מאפשרת חיבור ישיר לשכונה הקיימת ממערב. כמו כן, מוצע חיבור לרחוב וילנסקי במטרה לסייע בזרימת התנועה במתחם הקיים ממערב.

בחלקו המזרחי של המתחם מוצע מגרש לבנייני ציבור, הגובל בשטח ציבורי פתוח המשתרע עד לרחוב הפרדס. במרכז המתחם מתוכנן שצ"פ מרכזי וכן שצ"פים אורכיים במקביל לרחובות יפה נוף והנקין. התכנון המוצע תואם את תוכנית המתאר של חדרה, וכן תואם את הסביבה מבחינה אורבאנית ומבחינת היקף הבינוי, ומציע ציפוף וניצול יעיל יותר של הקרקע בהתאם למדיניות התכנון הרווחת כיום.

לאחר בחינת התוכנית החליטה הוועדה המקומית להמליץ על הפקדתה בפני הוועדה המחוזית במספר תנאים, ביניהם בחינת האפשרות להגדיל את שטח השב"צ (שטח לבנייני ציבור) על מנת לתת מענה הולם להיקף האוכלוסייה בשכונת בית אליעזר, קביעת היקף הבינוי בשצ"פ, וקביעת שלביות הביצוע ביחס לפיתוח התשתיות בתחום התוכנית.
  כתוב למערכת
כתבות נוספות
3,219 דירות בחדרה על אדמת קק"ל נרשמות בטאבו
   
ערב הוקרה למעסיקי עובדים עם מוגבלות
   
חדש בחריש - משרד התיווך הראשון יוצא לדרך
   
פותחים שולחן עם הבשרים והדגים של עבד
   
שיכון ובינוי: 109 מיליון שקלים מכירות בחודש יולי
   
הושלם המרכז הלוגיסטי החדש בפארק התעשיות בקיסריה
כתבות ארכיון
 
22.9.2017, 14:17
גבר כבן 50 נמשה מהים ללא סימני חיים צפונית לחוף נחשולים . צוות מד"א שהוזעק למקום נאלץ לקבוע את מותו

מבזקים 22.9.2017, 14:17
גבר כבן 50 נמשה מהים ללא סימני חיים צפונית לחוף נחשולים . צוות מד"א שהוזעק למקום נאלץ לקבוע את מותו
גבר כבן 50 נמשה מהים ללא סימני חיים צפונית לחוף נחשולים . צוות מד"א שהוזעק למקום נאלץ לקבוע את מותו
(הדר צאלים)
19.9.2017, 12:13
המשטרה עצרה קטין בן 17 תושב ג'סר א זרקא לאחר שבחיפוש בביתו נמצאו אקדח ותחמושת

מבזקים 19.9.2017, 12:13
המשטרה עצרה קטין בן 17 תושב ג'סר א זרקא לאחר שבחיפוש בביתו נמצאו אקדח ותחמושת
המשטרה עצרה קטין בן 17 תושב ג'סר א זרקא לאחר שבחיפוש בביתו נמצאו אקדח ותחמושת
(איתן סופר)
17.9.2017, 11:23
נהג משאית עצר בצד הדרך ונהרג מפגיעת משאית בתאונה שאירעה בכביש החוף סמוך לג'סר א-זרקא בנתיב הנסיעה לכיוון דרום

מבזקים 17.9.2017, 11:23
נהג משאית עצר בצד הדרך ונהרג מפגיעת משאית בתאונה שאירעה בכביש החוף סמוך לג'סר א-זרקא בנתיב הנסיעה לכיוון דרום
נהג משאית עצר בצד הדרך ונהרג מפגיעת משאית בתאונה שאירעה בכביש החוף סמוך לג'סר א-זרקא בנתיב הנסיעה לכיוון דרום
(איתן סופר)
16.9.2017, 13:07
גבר כבן 35 נורה בפלג גופו העליון סמוך למענית. המשטרה פתחה בחקירה לנסיבות האירוע

מבזקים 16.9.2017, 13:07
גבר כבן 35 נורה בפלג גופו העליון סמוך למענית. המשטרה פתחה בחקירה לנסיבות האירוע
גבר כבן 35 נורה בפלג גופו העליון סמוך למענית. המשטרה פתחה בחקירה לנסיבות האירוע
(איתן סופר)
16.9.2017, 13:05
ג'יסר א-זרקא: ילד בן 10 נפגע בידו מקליע. המשטרה חוקרת את נסיבות האירוע

מבזקים 16.9.2017, 13:05
ג'יסר א-זרקא: ילד בן 10 נפגע בידו מקליע. המשטרה חוקרת את נסיבות האירוע
ג'יסר א-זרקא: ילד בן 10 נפגע בידו מקליע. המשטרה חוקרת את נסיבות האירוע
(איתן סופר)
10.9.2017, 07:27
2 פצועים באורח קשה ובינוני בתאונה שאירעה סמוך לצומת בית ינאי דרומית לחדרה. הפצועים פונו לבית החולים נלל יפה

מבזקים 10.9.2017, 07:27
2 פצועים באורח קשה ובינוני בתאונה שאירעה סמוך לצומת בית ינאי דרומית לחדרה. הפצועים פונו לבית החולים נלל יפה
2 פצועים באורח קשה ובינוני בתאונה שאירעה סמוך לצומת בית ינאי דרומית לחדרה. הפצועים פונו לבית החולים נלל יפה
(רון איתן)
6.9.2017, 11:32
תושב אור עקיבא בן 28 נעצר על ידי המשטרה בחשד שפרץ ביום שבת האחרון לכלי רכב בישוב

מבזקים 6.9.2017, 11:32
תושב אור עקיבא בן 28 נעצר על ידי המשטרה בחשד שפרץ ביום שבת האחרון לכלי רכב בישוב
תושב אור עקיבא בן 28 נעצר על ידי המשטרה בחשד שפרץ ביום שבת האחרון לכלי רכב בישוב
(רון איתן)
 האימייל האדום
בואו לבקר בדף
הפייסבוק של פלאשנט
מפרדס חנה לסין עם ערן זהבי    מפרדס חנה לסין עם ערן זהבי
פותחים שולחן עם הבשרים והדגים של עבד    פותחים שולחן עם הבשרים והדגים של עבד
בהלל יפה חגגו את  קבלת תו התקן הבינלאומי    בהלל יפה חגגו את קבלת תו התקן הבינלאומי
מטריה בטוחה לקראת הבחירות    מטריה בטוחה לקראת הבחירות

© כל הזכויות שמורות לפלאשנט 2017            אודות האתר | כתבו לנו | תנאי שימוש | פרסמו אצלנו |