רובע הים בחדרה - על מה מדובר, מהו סטטוס התוכנית ואילו קרקעות ניתן לרכוש? - -
עסקים
רובע הים בחדרה - על מה מדובר, מהו סטטוס התוכנית ואילו קרקעות ניתן לרכוש?

פלאשנט עסקים
יום שני, 7 בספטמבר 2020, 13:10
ממומן
הפרויקט מובל על ידי עיריית חדרה, אשר כבר אישרה הקצאה של כ-8 מיליון ש"ח לפיתוח הרובע החדש

הפרויקט מובל על ידי עיריית חדרה (צילום: pixabay)

מהו רובע הים בחדרה?
פרויקט עיר ימים חדרה, או בשמו הרשמי "תוכנית חד/2020", היא תכנית שמקודמת על ידי עיריית חדרה וכוללת הקמה של רובע חדש ויוקרתי בעיר. הפרויקט ממוקם בצפון מערב העיר, בין גבעת אולגה מדרום ועד לנחל חדרה מצפון. המיזם כולל יותר מ- 10 אלף יחידות דיור חדשות בוילות ומגדלי מגורים יוקרתיים עם נוף לים, כמו גם מרכזי תיירות, בילוי ופנאי, פארק איזורי ומרכז מסחרי חדיש. על תכנון רובע עיר ימים חדרה אמון אדריכל העל טומי לייטרסדורף, שבאמתחתו מצוי כבר תכנון הפרויקט המצליח רובע עיר ימים נתניה. סטטוס התוכנית של פרויקט עיר ימים בחדרה מצוי בשלבי תכנון מתקדמים ומוגדר כרגע באופן רשמי "תכנית מתאר מחוזית מאושרת", כאשר התכנית המפורטת מצויה בהגשה. הקרקע מיועדת לבנייה למגורים, לתיירות ולמסחר אך אינה זמינה לבנייה מידית.

מדוע כדאי לרכוש קרקע ברובע הים בחדרה?
פרויקט רובע הים בחדרה מעמיד בפני משקיעי נדל"ן בישראל הזדמנות לרכוש קרקע להשקעה בחדרה קרוב לים במחיר נוח יחסית. חשוב להבין שקרקעות שמצויות בקרבה לים הן מוצר מבוקש וסחיר בעל סיכוי גבוה להניב רווח נאה למשקיעים. הפרויקט, הכולל מגדלי מגורים ושכונות וילות, מאופיין בעיצוב מודרני ובתכנון אדריכלי מוקפד במיוחד שמטרתו להשרות לרובע החדש אווירה של עיירית חוף יוקרתית בינלאומית. לצד מגדלי ובתי המגורים, הפרויקט יכלול מתחם תיירות, טיילות ומלונאות, מסעדות, בתי קפה, מרינה אטקרטיבית וטיילת שתשתרע לאורכה של רצועת החוף המרשימה של חדרה ועד לשמורת הטבע נחל חדרה. מכאן שהפרויקט כולל גם נגישות לשטחים ירוקים נרחבים. הפרויקט מתוכנן להיבנות על פני שטח של כ- 2,700 דונם, כאשר מספר יחידות הדיור עתיד לעמוד על כ- 10 אלף בנוסף על כ- 1,400 חדרי מלון ואירוח. עוד מידע על רובע עיר ימים חדרה באתר הבא..

הפרויקט מובל על ידי עיריית חדרה, אשר כבר אישרה הקצאה של כ-8 מיליון ש"ח לפיתוח הרובע החדש. מיקומו של רובע עיר ימים במערב חדרה בסמוך ליציאה החדשה לכביש החוף מבטיח גישה קלה, מהירה ונוחה לתל אביב ולשאר ערי המרכז. בנוסף, בהמשך צפוי להיבנות בסמוך לרובע הים פרויקט פינוי-בינוי ייחודו וראשון מסוגו בשם "פסגות ים", אשר עתיד לכלול תוספת של יותר מ-2000 יחידות דיור חדשות לאזור. כל הגורמים הללו צפויים למשוך לרובע עיר ימים אוכלוסייה צעירה, איכותית וחזקה, שרק תעלה את הביקושים לקרקעות באזור ותעלה את פוטנציאל ההשבחה. על פי התחזיות, רובע הים בחדרה צפוי להשוות את מעמדה של העיר חדרה כעיר מבוקשת בקרב משקיעי נדל"ן במידה שווה להרצליה או לנתניה.

תג מחיר
טווח מחירים של קרקעות ברובע הים בחדרה נע בין 20 אלף ל-22 אלף שקלים למ"ר. חשוב לציין שמחירי הקרקעות בפרויקט כבר חוו עלייה משמעותית בשנים האחרונות, אך למרות זאת נותרו אטרקטיביים ביחס לערים דרומיות יותר כמו נתניה, הרצליה וכמובן תל אביב. רכישת קרקע להשקעה בפרויקט עיר ימים חדרה צפוי לחסוך למשקיעים עלויות גבוהות הקשורות במס רכישה ועלויות הדירה, ולהניב רווח משוער של כעשרות אלפי שקלים, ויש שמעריכים שאף כמליון ש"ח ויותר.

כל הכתבות הקודמות
עוד כתבות שיכולות לענין אותך
בית המשפט קבע: מתמודד הנפש לא יחזיר  שקל בגין ההלוואות שניתנו לו בית המשפט קבע: מתמודד הנפש לא יחזיר שקל בגין ההלוואות שניתנו לו
6/7/2025 פלאשנט לוקאלי
22 ילדים איבדו את חייהם 22 ילדים איבדו את חייהם
4/7/2025 פלאשנט לוקאלי
תאונת עבודה בשרות המעביד / המדינה תאונת עבודה בשרות המעביד / המדינה
4/7/2025 פלאשנט חוק ומשפט
יחידת אופנוענים חדשה בנתניה יחידת אופנוענים חדשה בנתניה
4/7/2025 פלאשנט לוקאלי
מדריך מעבר דירה באזור המרכז – איך מתמודדים עם הרחובות הצרים, החניה והעומס? מדריך מעבר דירה באזור המרכז – איך מתמודדים עם הרחובות הצרים, החניה והעומס?
3/7/2025 פלאשנט עסקים
הלוואה מהירה: איך לקבל החלטה חכמה גם כשהמצב לוחץ? הלוואה מהירה: איך לקבל החלטה חכמה גם כשהמצב לוחץ?
3/7/2025 פלאשנט עסקים
מה צריך לדעת לפני שקונים דירה בצפון? מה צריך לדעת לפני שקונים דירה בצפון?
3/7/2025 פלאשנט עסקים
מתחנת בקרוב? קלייר שמלות כלה זו הכתובת שלך מתחנת בקרוב? קלייר שמלות כלה זו הכתובת שלך
2/7/2025 פלאשנט עסקים
מתחנת בקרוב? קלייר שמלות כלה זו הכתובת שלך מתחנת בקרוב? קלייר שמלות כלה זו הכתובת שלך
23/6/2025 פלאשנט עסקים
 נקודת כיבוי אש תוקם בפרדס חנה כרכור נקודת כיבוי אש תוקם בפרדס חנה כרכור
19/6/2025 פלאשנט לוקאלי
מזרונים שבאמת ישפרו לכם את איכות החיים מזרונים שבאמת ישפרו לכם את איכות החיים
19/6/2025 פלאשנט עסקים
הספורטאים חוזרים להתאמן הספורטאים חוזרים להתאמן
18/6/2025 פלאשנט לוקאלי
לתת מכל הלב בזמן מלחמה לתת מכל הלב בזמן מלחמה
15/6/2025 פלאשנט לוקאלי
תאונת עבודה ורשלנות המעסיק תאונת עבודה ורשלנות המעסיק
13/6/2025 פלאשנט חוק ומשפט
יריד התעסוקה בחדרה יוצא לדרך יריד התעסוקה בחדרה יוצא לדרך
6/6/2025 פלאשנט לוקאלי
מחלות מקצוע מחלות מקצוע
2/6/2025 פלאשנט חוק ומשפט
שלושה מיליון ישראלים בסיכון לפוסט טראומה שלושה מיליון ישראלים בסיכון לפוסט טראומה
25/5/2025 פלאשנט לוקאלי
עילות תביעות תלמידים בבית ספר / בגן עילות תביעות תלמידים בבית ספר / בגן
22/5/2025 פלאשנט חוק ומשפט
כרטיס ביקור על גלגלים: מדריך לעיצוב מדבקות רכב שעובדות כרטיס ביקור על גלגלים: מדריך לעיצוב מדבקות רכב שעובדות
21/5/2025 פלאשנט עסקים
איך לתכנן סוף שבוע רומנטי באילת? בואו לגלות איך לתכנן סוף שבוע רומנטי באילת? בואו לגלות
20/5/2025 פלאשנט עסקים
איך לתכנן סוף שבוע רומנטי באילת? בואו לגלות איך לתכנן סוף שבוע רומנטי באילת? בואו לגלות
20/5/2025 פלאשנט עסקים
איך לתכנן סופש רומנטי באילת? בואו לגלות איך לתכנן סופש רומנטי באילת? בואו לגלות
18/5/2025 פלאשנט עסקים
נתפס תושב טול כרם שאנס אישה בנתניה נתפס תושב טול כרם שאנס אישה בנתניה
15/5/2025 פלאשנט לוקאלי
מקדמים חדשנות באנרגיה מקדמים חדשנות באנרגיה
13/5/2025 פלאשנט לוקאלי
מסך Dual-Frame ראשון מסוגו מסך Dual-Frame ראשון מסוגו
13/5/2025 פלאשנט עסקים
כתבות נוספות
מה צריך לדעת לפני שקונים דירה בצפון? מה צריך לדעת לפני שקונים דירה בצפון?
3/7/2025 
מתחנת בקרוב? קלייר שמלות כלה זו הכתובת שלך מתחנת בקרוב? קלייר שמלות כלה זו הכתובת שלך
2/7/2025 
מתחנת בקרוב? קלייר שמלות כלה זו הכתובת שלך מתחנת בקרוב? קלייר שמלות כלה זו הכתובת שלך
23/6/2025 
 נקודת כיבוי אש תוקם בפרדס חנה כרכור נקודת כיבוי אש תוקם בפרדס חנה כרכור
19/6/2025 
מזרונים שבאמת ישפרו לכם את איכות החיים מזרונים שבאמת ישפרו לכם את איכות החיים
19/6/2025