משרד הבינוי והשיכון והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הודיעו לשמונה ערים על זכייתן במימון תכניות התחדשות עירונית בתחומן. במסגרת השקעה זו, תתקצב הרשות הממשלתית תכנון של 9,966 יחידות דיור חדשות בשמונה הערים. ההחלטה הגיעה לאחר בחינה מדוקדקת של הרשות הממשלתית את הבקשות שהוגשו אליה על-ידי הרשויות המקומיות במסגרת מסלול תחרותי בו נבחרים מתחמי פינוי-בינוי, בהתאם לקריטריונים אותם קבעה הרשות הממשלתית מבעוד מועד, כאשר החשובים שבהם הינם היבטי כדאיות כלכלית במתחמים ומאפייניהם מבחינה פיזית ותכנונית.
מדובר על תכנית ראשונה בחדרה, בה העירייה והרשות לממשלתית להתחדשות עירונית הסכימו לשלב קרקע פרטית פנויה עם תכנית לפינוי בינוי במתחם שיכון עובדים-ברנדייס. המודל יהווה סנונית ראשונה להמשך תהליך ההתחדשות העירונית בעיר לעוד פרויקטים כאלו הזקוקים לקרקע משלימה פרטית ללא צורך בקרקעות מדינה שאינן זמינות בחדרה.
העיר חדרה עתידה לקבל כ- 2.6 מיליון שקלים עבור תכנון מתחם ברנדייס. כיום המתחם כולל 223 יחידות דיור, ועתידות להחליפן 750 יחידות דיור כחלק מתהליך פינוי-בינוי, וכן 1000 יחידות דיור בקרקע משלימה פרטית. תהיה זו כאמור, הפעם הראשונה בה תכנית פינוי בינוי מסתמכת על קרקע פרטית, וכבר כעת קיימות הסכמות של בעלי הזכויות בקרקע. בנוסף, יתווספו 5000 מ”ר מסחר ומשרדים.
עו"ד שגיא צוקרמן, ראש מנהלת התחדשות עירונית בחברה הכלכלית חדרה מציין: "ההחלטה על קידום מתחם ברנדייס – שיכון עובדים במסלול רשויות היא בשורה גדולה ומשמעותית; עבור התושבים מדובר על שיפור איכות החיים ומעבר לדירות חדשות, מרווחות וממוגנות כנגד רעידת אדמה וטילים ועבור עיריית חדרה מדובר על גביית היטלי השבחה באמצעותם יפתחו מבני ציבור ותשתיות חדשות לתושבי האזור. מדובר בבשורה יוצאת דופן גם עבור בעלי הקרקעות עצמם, אשר בהתאם לתכנית המתאר של העיר חדרה יכולות לעבור עשרות שנים עד שיוכלו לממש את הקרקעות לבנייה."
ראש עיריית חדרה צביקה גנדלמן: "התחדשות השכונות הוותיקות היא נדבך חשוב ומשמעותי בתנופת הפיתוח האדירה בעיר חדרה בשנים האחרונות. לצד הקמת שכונות חדשות, אנחנו משקיעים בשיפור ושיפוץ תשתיות ותיקות, לרווחת תושביה הוותיקים של העיר, החוגגת 130 שנים להיווסדה, ולשיפור בפניה של העיר."
|
