פלאשנט עסקים וצרכנות - הוועדה המקומית אישרה את התוכנית להסדרת חפציבה
יום ראשון, 18 בפברואר 2018
חדשות   ספורט   בריאות   חינוך   תרבות   דעות   צרכנות    רכילות
הוועדה המקומית אישרה את התוכנית להסדרת חפציבה
מאת: רון איתן
יום שני, 12 בדצמבר 2016, 10:19

הוועדה המקומית אישרה תוכנית להסדרת הקיים, וכן עיבוי זכויות בנייה. התוכנית צפויה לשדרג את ערכי הקרקע, להביא להגדלת האוכלוסייה, ולשפר את איכות החיים של התושבים
הוועדה המקומית אישרה את התוכנית להסדרת שכונת חפציבה, והמליצה על הפקדתה בוועדה המחוזית. התוכנית כולל עיבוי זכויות להסדרת המצב הקיים והרחבת השכונה, וצפויה לשדרג את ערכי הקרקע, תביא להגדלת האוכלוסייה, ותשפר את איכות החיים של התושבים. שכונת חפציבה הוקמה לפני כ-65 שנים, וכיום מתגוררות בה כ-60 משפחות בבתים צמודי קרקע, בצפיפות דלילה, על שטח של כ-85 דונם ללא הסדרה סטטוטורית וללא רישום מוסדר של הזכויות.

בשנת 1995 אושר תשריט לרישום שיכונים ציבוריים אשר רשם את החלקות וגבולותיהן, דבר שאיפשר הסדרה קניינית אך ללא כל אפשרות להוצאת היתרי בנייה לבינוי הקיים או להרחבות ולפיתוח השכונה בכלל. עיריית חדרה בשיתוף משרד השיכון והבינוי פעלה להכנת תוכנית להסדרת השכונה תוך אפשרות להעלאת הצפיפות ותגבור הזכויות, כך שתכלול כ-240 יחידות דיור. בנוסף כוללת התוכנית הסדרת תשתיות (מים, ביוב, ניקוז וכדומה), שדרוג מערכת דרכים, הקצאת שטחי חנייה ושטחים לצורכי ציבור, פיתוח גנים ציבוריים, נגישות וכדומה.

שכונת חפציבה צילום: דוברות העיריה
שכונת חפציבה הקיימת מהווה חלק ממתחם לפיתוח אשר נקבע בתוכנית המתאר של חדרה חד/2020, ובמסגרת זו הוכנה למתחם תוכנית שלד אשר תפקידה לסמן את שטחי הבינוי והפיתוח, השטחים הפתוחים והמערכת התחבורתית, באופן המייצר תפקוד שכונתי נאות. התוכנית מייצרת ממשקים אורבאניים בין השכונה הקיימת לזו המתוכננת מצפון וממזרח לה (שכונת הפרפרים), עם מרחבים ציבוריים משותפים וממשק נכון ופעיל עם השטחים הפתוחים הטבעיים הסובבים אותה, הכל תוך יצירת מארג אורבאני אחד.

כיום הנגישות אל השכונה הינה באמצעות דרך מבצע יונתן המתחברת אל כביש 4 כחיבור זמני, אשר יבוטל לאחר ביצוע החיבורים העתידיים אל השכונה ומחוצה לה.לאור הצפיפות הדלילה מציעה התוכנית הגדלת הצפיפות לכ-4 יחידות דיור לדונם. מימוש היחידות יכול להתקיים בטיפוסי בינוי שונים, ובמקביל קובעת התוכנית כי כל מבנה הקיים ערב אישורה, בתחום המגרש ושאינו פולש לשטחים ציבוריים או עולה על היקף הבנייה המותר, ייחשב כתואם לתוכנית. התוכנית אף מסדירה חריגות בנייה אשר מחוץ לגבולות המגרשים, ובתנאי שמעמדם הקנייני משפטי יוסדר.

לאור כל האמור ולאור תרומתה הגדולה של התוכנית להסדרת שכונת מגורים הקיימת מזה עשרות שנים ללא אפשרות להסדרה ולהוצאת היתרי בנייה ובמצב פיזי ותשתיתי ירוד, החליטה הוועדה המקומית להמליץ על הפקדתה של התוכנית.
  כתוב למערכת
כתבות נוספות
בטורבינה דואגים לעתיד הכלכלי
   
תנופה במהפכת החשמל הירוק בפארק העסקים בקיסריה
   
מחיר למשתכן: אבני דרך משיקה את פרויקט "ספיר בחריש"
   
עלייה במספר יחידות הדיור הנבנות בחדרה
   
פותחים שנה במתחם VIP יס פלאנט זיכרון יעקב
   
הצלחה לשוק הטעמים
כתבות ארכיון
 
18.2.2018, 11:48
במהלך חיפוש בכפרא ג'סר א-זרקא נתפס נשק מסוג קרלו, ואקדח שנגנב מהתפרצות שבוצע בחדרה ב - 2016 ו-50 כדורי 9 מ״מ. החשוד בן 38 נעצר

מבזקים 18.2.2018, 11:48
במהלך חיפוש בכפרא ג'סר א-זרקא נתפס נשק מסוג קרלו, ואקדח שנגנב מהתפרצות שבוצע בחדרה ב - 2016 ו-50 כדורי 9 מ״מ. החשוד בן 38 נעצר
במהלך חיפוש בכפרא ג'סר א-זרקא נתפס נשק מסוג קרלו, ואקדח שנגנב מהתפרצות שבוצע בחדרה ב - 2016 ו-50 כדורי 9 מ״מ. החשוד בן 38 נעצר
(שלומי גבאי)
13.2.2018, 07:30
עומס תנועה במחלף אור עקיבא לכיוון דרום עקב תאונה

מבזקים 13.2.2018, 07:30
עומס תנועה במחלף אור עקיבא לכיוון דרום עקב תאונה
עומס תנועה במחלף אור עקיבא לכיוון דרום עקב תאונה
(שלומי גבאי)
12.2.2018, 20:39
נקבע מותו של הולך הרגל בן ה-80 שנפגע מרכב באורח אנוש בפרדס חנה

מבזקים 12.2.2018, 20:39
נקבע מותו של הולך הרגל בן ה-80 שנפגע מרכב באורח אנוש בפרדס חנה
נקבע מותו של הולך הרגל בן ה-80 שנפגע מרכב באורח אנוש בפרדס חנה
(איתן סופר)
12.2.2018, 19:23
גבר כבן 80 נפגע באורח אנוש מרכב ברחוב המסילה בפרדס חנה

מבזקים 12.2.2018, 19:23
גבר כבן 80 נפגע באורח אנוש מרכב ברחוב המסילה בפרדס חנה
גבר כבן 80 נפגע באורח אנוש מרכב ברחוב המסילה בפרדס חנה
(איתן סופר)
12.2.2018, 10:08
משטרת ישראל פענחה תיק הרצח של בילאל עמאש מג'סר א-זרקא ולעצור את החשוד ברצח – תושב הכפר

מבזקים 12.2.2018, 10:08
משטרת ישראל פענחה תיק הרצח של בילאל עמאש מג'סר א-זרקא ולעצור את החשוד ברצח – תושב הכפר
משטרת ישראל פענחה תיק הרצח של בילאל עמאש מג'סר א-זרקא ולעצור את החשוד ברצח – תושב הכפר
(שלומי גבאי)
12.2.2018, 08:33
5,000 דולר הוחזרו לתייר שאיבד את ארנקו בנמל קיסריה

מבזקים 12.2.2018, 08:33
5,000 דולר הוחזרו לתייר שאיבד את ארנקו בנמל קיסריה
5,000 דולר הוחזרו לתייר שאיבד את ארנקו בנמל קיסריה
(איתן סופר)
9.2.2018, 12:26
משכ' ג'בארין ב א.א.פאחם פונה תושב במקום במצב אנוש עם פצעי ירי לבי"ח העמק בעפולה

מבזקים 9.2.2018, 12:26
משכ' ג'בארין ב א.א.פאחם פונה תושב במקום במצב אנוש עם פצעי ירי לבי"ח העמק בעפולה
משכ' ג'בארין ב א.א.פאחם פונה תושב במקום במצב אנוש עם פצעי ירי לבי"ח העמק בעפולה
(שלומי גבאי)
 האימייל האדום
בואו לבקר בדף
הפייסבוק של פלאשנט
סיפור אחד של אהבה    סיפור אחד של אהבה
עודד פז, תובל שפיר ושני קליין חוגגים    עודד פז, תובל שפיר ושני קליין חוגגים
ברכת הדרך לכוכב הריאלטי מחדרה    ברכת הדרך לכוכב הריאלטי מחדרה
הסופה והקור הפכו את המסיבה של נתנאל לחמה ומרגשת    הסופה והקור הפכו את המסיבה של נתנאל לחמה ומרגשת

© כל הזכויות שמורות לפלאשנט 2017            אודות האתר | כתבו לנו | תנאי שימוש | פרסמו אצלנו |