פלאשנט עסקים וצרכנות - הוועדה המקומית אישרה את התוכנית להסדרת חפציבה
יום שישי, 24 בנובמבר 2017
חדשות   ספורט   בריאות   חינוך   תרבות   דעות   צרכנות    רכילות
הוועדה המקומית אישרה את התוכנית להסדרת חפציבה
מאת: רון איתן
יום שני, 12 בדצמבר 2016, 10:19

הוועדה המקומית אישרה תוכנית להסדרת הקיים, וכן עיבוי זכויות בנייה. התוכנית צפויה לשדרג את ערכי הקרקע, להביא להגדלת האוכלוסייה, ולשפר את איכות החיים של התושבים
הוועדה המקומית אישרה את התוכנית להסדרת שכונת חפציבה, והמליצה על הפקדתה בוועדה המחוזית. התוכנית כולל עיבוי זכויות להסדרת המצב הקיים והרחבת השכונה, וצפויה לשדרג את ערכי הקרקע, תביא להגדלת האוכלוסייה, ותשפר את איכות החיים של התושבים. שכונת חפציבה הוקמה לפני כ-65 שנים, וכיום מתגוררות בה כ-60 משפחות בבתים צמודי קרקע, בצפיפות דלילה, על שטח של כ-85 דונם ללא הסדרה סטטוטורית וללא רישום מוסדר של הזכויות.

בשנת 1995 אושר תשריט לרישום שיכונים ציבוריים אשר רשם את החלקות וגבולותיהן, דבר שאיפשר הסדרה קניינית אך ללא כל אפשרות להוצאת היתרי בנייה לבינוי הקיים או להרחבות ולפיתוח השכונה בכלל. עיריית חדרה בשיתוף משרד השיכון והבינוי פעלה להכנת תוכנית להסדרת השכונה תוך אפשרות להעלאת הצפיפות ותגבור הזכויות, כך שתכלול כ-240 יחידות דיור. בנוסף כוללת התוכנית הסדרת תשתיות (מים, ביוב, ניקוז וכדומה), שדרוג מערכת דרכים, הקצאת שטחי חנייה ושטחים לצורכי ציבור, פיתוח גנים ציבוריים, נגישות וכדומה.

שכונת חפציבה צילום: דוברות העיריה
שכונת חפציבה הקיימת מהווה חלק ממתחם לפיתוח אשר נקבע בתוכנית המתאר של חדרה חד/2020, ובמסגרת זו הוכנה למתחם תוכנית שלד אשר תפקידה לסמן את שטחי הבינוי והפיתוח, השטחים הפתוחים והמערכת התחבורתית, באופן המייצר תפקוד שכונתי נאות. התוכנית מייצרת ממשקים אורבאניים בין השכונה הקיימת לזו המתוכננת מצפון וממזרח לה (שכונת הפרפרים), עם מרחבים ציבוריים משותפים וממשק נכון ופעיל עם השטחים הפתוחים הטבעיים הסובבים אותה, הכל תוך יצירת מארג אורבאני אחד.

כיום הנגישות אל השכונה הינה באמצעות דרך מבצע יונתן המתחברת אל כביש 4 כחיבור זמני, אשר יבוטל לאחר ביצוע החיבורים העתידיים אל השכונה ומחוצה לה.לאור הצפיפות הדלילה מציעה התוכנית הגדלת הצפיפות לכ-4 יחידות דיור לדונם. מימוש היחידות יכול להתקיים בטיפוסי בינוי שונים, ובמקביל קובעת התוכנית כי כל מבנה הקיים ערב אישורה, בתחום המגרש ושאינו פולש לשטחים ציבוריים או עולה על היקף הבנייה המותר, ייחשב כתואם לתוכנית. התוכנית אף מסדירה חריגות בנייה אשר מחוץ לגבולות המגרשים, ובתנאי שמעמדם הקנייני משפטי יוסדר.

לאור כל האמור ולאור תרומתה הגדולה של התוכנית להסדרת שכונת מגורים הקיימת מזה עשרות שנים ללא אפשרות להסדרה ולהוצאת היתרי בנייה ובמצב פיזי ותשתיתי ירוד, החליטה הוועדה המקומית להמליץ על הפקדתה של התוכנית.
  כתוב למערכת
כתבות נוספות
שיווק מסורתי - עדיין יש דבר כזה?
   
לקנות מבלי לצאת מהבית
   
4 יינות מומלצים לאירוח המושלם
   
חדרה – עיר הבילויים החדשה האהובה על משפחות צעירות
   
אפרידר תבנה את פרויקט מגדלי אחד העם בחדרה
   
חגים מסביב לעולם
כתבות ארכיון
 
14.11.2017, 15:42
2 פועלים כבני 30 פונו לבית החולים הלל יפה במצב בינוני לאחר שנפלו מגובה של 5 מטר באתר בנייה ברחוב יוסף מייזר בחדרה

מבזקים 14.11.2017, 15:42
2 פועלים כבני 30 פונו לבית החולים הלל יפה במצב בינוני לאחר שנפלו מגובה של 5 מטר באתר בנייה ברחוב יוסף מייזר בחדרה
2 פועלים כבני 30 פונו לבית החולים הלל יפה במצב בינוני לאחר שנפלו מגובה של 5 מטר באתר בנייה ברחוב יוסף מייזר בחדרה
(איתן סופר)
12.11.2017, 07:53
גבר כבן 28 נפצע באורח בינוני לאחר שהתנגש עם מכוניתו בעמוד חשמל ברחוב ביאליק בחדרה

מבזקים 12.11.2017, 07:53
גבר כבן 28 נפצע באורח בינוני לאחר שהתנגש עם מכוניתו בעמוד חשמל ברחוב ביאליק בחדרה
גבר כבן 28 נפצע באורח בינוני לאחר שהתנגש עם מכוניתו בעמוד חשמל ברחוב ביאליק בחדרה
(איתן סופר)
10.11.2017, 10:11
רוכב אופניים בן 32 נפצע באורח בינוני לאחר שהחליק על כביש 2 סמוך לגבעת אולגה. צוות מד"א שרון פינה אותו לבית החולים הלל יפה

מבזקים 10.11.2017, 10:11
רוכב אופניים בן 32 נפצע באורח בינוני לאחר שהחליק על כביש 2 סמוך לגבעת אולגה. צוות מד"א שרון פינה אותו לבית החולים הלל יפה
רוכב אופניים בן 32 נפצע באורח בינוני לאחר שהחליק על כביש 2 סמוך לגבעת אולגה. צוות מד"א שרון פינה אותו לבית החולים הלל יפה
(איתן סופר)
9.11.2017, 10:49
צומת הכבישים 9 ו-4 בחדרה נחסם לתנועה לשני הכיוונים עקב דליפת כלור ממשאית על הכביש

מבזקים 9.11.2017, 10:49
צומת הכבישים 9 ו-4 בחדרה נחסם לתנועה לשני הכיוונים עקב דליפת כלור ממשאית על הכביש
צומת הכבישים 9 ו-4 בחדרה נחסם לתנועה לשני הכיוונים עקב דליפת כלור ממשאית על הכביש
(איתן סופר)
5.11.2017, 08:55
רוכב אופנוע בן 48 נפצע באורח קשה לאחר שהתנגש בגדר ההפרדה בכביש 4 סמוך לצומת חרושת בחדרה

מבזקים 5.11.2017, 08:55
רוכב אופנוע בן 48 נפצע באורח קשה לאחר שהתנגש בגדר ההפרדה בכביש 4 סמוך לצומת חרושת בחדרה
רוכב אופנוע בן 48 נפצע באורח קשה לאחר שהתנגש בגדר ההפרדה בכביש 4 סמוך לצומת חרושת בחדרה
(איתן סופר)
1.11.2017, 16:26
פרטים ראשונים: גבר כבן 50 נמצא ללא רוח חיים בתוך רכב בשולי כביש 4 מצומת יער חדרה לכיוון צומת הרוא"ה

מבזקים 1.11.2017, 16:26
פרטים ראשונים: גבר כבן 50 נמצא ללא רוח חיים בתוך רכב בשולי כביש 4 מצומת יער חדרה לכיוון צומת הרוא"ה
פרטים ראשונים: גבר כבן 50 נמצא ללא רוח חיים בתוך רכב בשולי כביש 4 מצומת יער חדרה לכיוון צומת הרוא"ה
(איתן סופר)
30.10.2017, 09:55
שוד בסניף בנק בחדרה: אלמוני שדד מכספרית סכום כסף לא ידוע ונמלט מהמקום. אין נפגעים באירוע

מבזקים 30.10.2017, 09:55
שוד בסניף בנק בחדרה: אלמוני שדד מכספרית סכום כסף לא ידוע ונמלט מהמקום. אין נפגעים באירוע
שוד בסניף בנק בחדרה: אלמוני שדד מכספרית סכום כסף לא ידוע ונמלט מהמקום. אין נפגעים באירוע
(איתן סופר)
 האימייל האדום
בואו לבקר בדף
הפייסבוק של פלאשנט
במדעים ויהדות מקבלים את החגים עם ח    במדעים ויהדות מקבלים את החגים עם ח"כ נאוה בוקר
מפרדס חנה לסין עם ערן זהבי    מפרדס חנה לסין עם ערן זהבי
פותחים שולחן עם הבשרים והדגים של עבד    פותחים שולחן עם הבשרים והדגים של עבד
בהלל יפה חגגו את  קבלת תו התקן הבינלאומי    בהלל יפה חגגו את קבלת תו התקן הבינלאומי

© כל הזכויות שמורות לפלאשנט 2017            אודות האתר | כתבו לנו | תנאי שימוש | פרסמו אצלנו |