פלאשנט עסקים וצרכנות - הוועדה המקומית אישרה את התוכנית להסדרת חפציבה
יום שני, 25 בספטמבר 2017
חדשות   ספורט   בריאות   חינוך   תרבות   דעות   צרכנות    רכילות
הוועדה המקומית אישרה את התוכנית להסדרת חפציבה
מאת: רון איתן
יום שני, 12 בדצמבר 2016, 10:19

הוועדה המקומית אישרה תוכנית להסדרת הקיים, וכן עיבוי זכויות בנייה. התוכנית צפויה לשדרג את ערכי הקרקע, להביא להגדלת האוכלוסייה, ולשפר את איכות החיים של התושבים
הוועדה המקומית אישרה את התוכנית להסדרת שכונת חפציבה, והמליצה על הפקדתה בוועדה המחוזית. התוכנית כולל עיבוי זכויות להסדרת המצב הקיים והרחבת השכונה, וצפויה לשדרג את ערכי הקרקע, תביא להגדלת האוכלוסייה, ותשפר את איכות החיים של התושבים. שכונת חפציבה הוקמה לפני כ-65 שנים, וכיום מתגוררות בה כ-60 משפחות בבתים צמודי קרקע, בצפיפות דלילה, על שטח של כ-85 דונם ללא הסדרה סטטוטורית וללא רישום מוסדר של הזכויות.

בשנת 1995 אושר תשריט לרישום שיכונים ציבוריים אשר רשם את החלקות וגבולותיהן, דבר שאיפשר הסדרה קניינית אך ללא כל אפשרות להוצאת היתרי בנייה לבינוי הקיים או להרחבות ולפיתוח השכונה בכלל. עיריית חדרה בשיתוף משרד השיכון והבינוי פעלה להכנת תוכנית להסדרת השכונה תוך אפשרות להעלאת הצפיפות ותגבור הזכויות, כך שתכלול כ-240 יחידות דיור. בנוסף כוללת התוכנית הסדרת תשתיות (מים, ביוב, ניקוז וכדומה), שדרוג מערכת דרכים, הקצאת שטחי חנייה ושטחים לצורכי ציבור, פיתוח גנים ציבוריים, נגישות וכדומה.

שכונת חפציבה צילום: דוברות העיריה
שכונת חפציבה הקיימת מהווה חלק ממתחם לפיתוח אשר נקבע בתוכנית המתאר של חדרה חד/2020, ובמסגרת זו הוכנה למתחם תוכנית שלד אשר תפקידה לסמן את שטחי הבינוי והפיתוח, השטחים הפתוחים והמערכת התחבורתית, באופן המייצר תפקוד שכונתי נאות. התוכנית מייצרת ממשקים אורבאניים בין השכונה הקיימת לזו המתוכננת מצפון וממזרח לה (שכונת הפרפרים), עם מרחבים ציבוריים משותפים וממשק נכון ופעיל עם השטחים הפתוחים הטבעיים הסובבים אותה, הכל תוך יצירת מארג אורבאני אחד.

כיום הנגישות אל השכונה הינה באמצעות דרך מבצע יונתן המתחברת אל כביש 4 כחיבור זמני, אשר יבוטל לאחר ביצוע החיבורים העתידיים אל השכונה ומחוצה לה.לאור הצפיפות הדלילה מציעה התוכנית הגדלת הצפיפות לכ-4 יחידות דיור לדונם. מימוש היחידות יכול להתקיים בטיפוסי בינוי שונים, ובמקביל קובעת התוכנית כי כל מבנה הקיים ערב אישורה, בתחום המגרש ושאינו פולש לשטחים ציבוריים או עולה על היקף הבנייה המותר, ייחשב כתואם לתוכנית. התוכנית אף מסדירה חריגות בנייה אשר מחוץ לגבולות המגרשים, ובתנאי שמעמדם הקנייני משפטי יוסדר.

לאור כל האמור ולאור תרומתה הגדולה של התוכנית להסדרת שכונת מגורים הקיימת מזה עשרות שנים ללא אפשרות להסדרה ולהוצאת היתרי בנייה ובמצב פיזי ותשתיתי ירוד, החליטה הוועדה המקומית להמליץ על הפקדתה של התוכנית.
  כתוב למערכת
כתבות נוספות
3,219 דירות בחדרה על אדמת קק"ל נרשמות בטאבו
   
ערב הוקרה למעסיקי עובדים עם מוגבלות
   
חדש בחריש - משרד התיווך הראשון יוצא לדרך
   
פותחים שולחן עם הבשרים והדגים של עבד
   
שיכון ובינוי: 109 מיליון שקלים מכירות בחודש יולי
   
הושלם המרכז הלוגיסטי החדש בפארק התעשיות בקיסריה
כתבות ארכיון
 
22.9.2017, 14:17
גבר כבן 50 נמשה מהים ללא סימני חיים צפונית לחוף נחשולים . צוות מד"א שהוזעק למקום נאלץ לקבוע את מותו

מבזקים 22.9.2017, 14:17
גבר כבן 50 נמשה מהים ללא סימני חיים צפונית לחוף נחשולים . צוות מד"א שהוזעק למקום נאלץ לקבוע את מותו
גבר כבן 50 נמשה מהים ללא סימני חיים צפונית לחוף נחשולים . צוות מד"א שהוזעק למקום נאלץ לקבוע את מותו
(הדר צאלים)
19.9.2017, 12:13
המשטרה עצרה קטין בן 17 תושב ג'סר א זרקא לאחר שבחיפוש בביתו נמצאו אקדח ותחמושת

מבזקים 19.9.2017, 12:13
המשטרה עצרה קטין בן 17 תושב ג'סר א זרקא לאחר שבחיפוש בביתו נמצאו אקדח ותחמושת
המשטרה עצרה קטין בן 17 תושב ג'סר א זרקא לאחר שבחיפוש בביתו נמצאו אקדח ותחמושת
(איתן סופר)
17.9.2017, 11:23
נהג משאית עצר בצד הדרך ונהרג מפגיעת משאית בתאונה שאירעה בכביש החוף סמוך לג'סר א-זרקא בנתיב הנסיעה לכיוון דרום

מבזקים 17.9.2017, 11:23
נהג משאית עצר בצד הדרך ונהרג מפגיעת משאית בתאונה שאירעה בכביש החוף סמוך לג'סר א-זרקא בנתיב הנסיעה לכיוון דרום
נהג משאית עצר בצד הדרך ונהרג מפגיעת משאית בתאונה שאירעה בכביש החוף סמוך לג'סר א-זרקא בנתיב הנסיעה לכיוון דרום
(איתן סופר)
16.9.2017, 13:07
גבר כבן 35 נורה בפלג גופו העליון סמוך למענית. המשטרה פתחה בחקירה לנסיבות האירוע

מבזקים 16.9.2017, 13:07
גבר כבן 35 נורה בפלג גופו העליון סמוך למענית. המשטרה פתחה בחקירה לנסיבות האירוע
גבר כבן 35 נורה בפלג גופו העליון סמוך למענית. המשטרה פתחה בחקירה לנסיבות האירוע
(איתן סופר)
16.9.2017, 13:05
ג'יסר א-זרקא: ילד בן 10 נפגע בידו מקליע. המשטרה חוקרת את נסיבות האירוע

מבזקים 16.9.2017, 13:05
ג'יסר א-זרקא: ילד בן 10 נפגע בידו מקליע. המשטרה חוקרת את נסיבות האירוע
ג'יסר א-זרקא: ילד בן 10 נפגע בידו מקליע. המשטרה חוקרת את נסיבות האירוע
(איתן סופר)
10.9.2017, 07:27
2 פצועים באורח קשה ובינוני בתאונה שאירעה סמוך לצומת בית ינאי דרומית לחדרה. הפצועים פונו לבית החולים נלל יפה

מבזקים 10.9.2017, 07:27
2 פצועים באורח קשה ובינוני בתאונה שאירעה סמוך לצומת בית ינאי דרומית לחדרה. הפצועים פונו לבית החולים נלל יפה
2 פצועים באורח קשה ובינוני בתאונה שאירעה סמוך לצומת בית ינאי דרומית לחדרה. הפצועים פונו לבית החולים נלל יפה
(רון איתן)
6.9.2017, 11:32
תושב אור עקיבא בן 28 נעצר על ידי המשטרה בחשד שפרץ ביום שבת האחרון לכלי רכב בישוב

מבזקים 6.9.2017, 11:32
תושב אור עקיבא בן 28 נעצר על ידי המשטרה בחשד שפרץ ביום שבת האחרון לכלי רכב בישוב
תושב אור עקיבא בן 28 נעצר על ידי המשטרה בחשד שפרץ ביום שבת האחרון לכלי רכב בישוב
(רון איתן)
 האימייל האדום
בואו לבקר בדף
הפייסבוק של פלאשנט
מפרדס חנה לסין עם ערן זהבי    מפרדס חנה לסין עם ערן זהבי
פותחים שולחן עם הבשרים והדגים של עבד    פותחים שולחן עם הבשרים והדגים של עבד
בהלל יפה חגגו את  קבלת תו התקן הבינלאומי    בהלל יפה חגגו את קבלת תו התקן הבינלאומי
מטריה בטוחה לקראת הבחירות    מטריה בטוחה לקראת הבחירות

© כל הזכויות שמורות לפלאשנט 2017            אודות האתר | כתבו לנו | תנאי שימוש | פרסמו אצלנו |